疊翠軒

疊翠軒圖片來自hket

叠翠軒/疊翠軒（英语：The Pinnacle），是由香港房屋協會發展的「夾心階層計劃」屋苑，位於香港新界寶琳運亨路8號，鄰近港鐵寶琳站。

屋苑設有四座樓宇，合共提供1,424個單位，由何顯毅建築工程師樓及地產發展顧問有限公司設計。

歷史及設計特色

屋苑於1997年4月25日至5月12日第一次出售，1999年落成。但疊翠軒交樓質素亦為外界所關注，剛入伙時即遭受十號颱風約克侵襲，當時已有百多個單位的窗台滲水,問題即時湧現。外牆剝落問題嚴重，及後全屋苑外牆及走廊均需要重鋪。值得一題屋苑正門大堂及兩條有蓋行人天橋均為公共空間需要對外開放。

叠翠軒以現代化的環保主題設計而成，所以特別採用了蝴蝶型和鑽石型設計，以擴闊視野，令室內光線更為充足。漸變的外牆顏色，是為了配合四周翠綠山景。

交通方面屋苑雖有兩條有蓋行人天橋分別連接新都城第一期及港鐵寶琳站前往寶琳地鐵站僅需三分鐘，但因遠離茵怡花園巴士站,住戶如需往返尖沙咀,沙田,中環等地均需要步行至少十分鐘。因此交通未能及同系屋苑旭輝臺^[1] 方便。

此外，叠翠軒的英文名稱，跟位於尖沙咀棉登徑的豪峰軒的英文名稱相同，均為The Pinnacle。

疊翠軒戶型設計雖較多元化，但大廈設計和間隔欠方正。若以實用率作比較叠翠軒/疊翠軒亦較同區同系屋苑旭輝臺及怡心園為低。因此成交量較少而呎價均較同系屋苑為低。

此外屋苑管理質素亦為人所「垢病」，部份住戶常擺放私人物品於公家通道例如鞋單車等等，做成阻塞。而由於屋苑升降機空間狹小，因此各座大堂屢現「人龍」住戶一般需花上五至十分鐘才能進入升降機。

2010年3月，房協決定復售叠翠軒464個夾屋貨尾單位，以市價8折定價，每平方呎售價介乎3,400至3,900元。