简约公屋

简约公屋
图片来自LIHKG

简约公屋由香港特区政府主导, 用组装合成的方法缩短兴建公屋时间, 选用短期内未有发展计划的政府和私人土地，以标准简约设计和快速建成的, 未来5年建3万个简约公屋减轮候时间。

目录

推出简约公屋的原因

李家超在《施政报告》指出, 结合简约公屋和传统公屋，令未来5年（2023-24至2027-28年度）公营房屋总建屋量较上一个5年期大增约五成。轮候公屋时间即时封顶，目标是结合简约公屋和传统公屋总供应量，将现时约6年的轮候时间封顶，在4年内（即2026-27年度）轮候时间降至约4年半。轮候传统公屋3年或以上人士可申请入住简约公屋提早上楼，以家庭为优先。

政府推出简约公屋是为了改善传统公屋轮候时间长的问题，是希望给市民提供更多选择。市民可以在搬入简约公屋后继续轮候传统公屋。如果有人抽到简约公屋，但因为位置偏远、不方便小朋友上学等原因不想搬入，我们会尊重他的选择，他可以继续轮候公屋。所以在这个项目中，市民只会有更多选择，而不会有任何损失。

规划

简约公屋以传统公屋作基础，由建筑署负责设计和兴建，并考虑将来交由社福机构（NGO）协助管理。简约公屋较传统公屋细，提供不同大小的单位，面积约107至333平方呎, 会以家庭申请优先, 提供4至5人的大单位, 但仍会提供1至2人单位。

单位会提供独立洗手间、煮食空间、冷气机及热水炉, 改善市民的生活质素。而公屋周边的配套也会重视，如运输及物流局会考虑居民的出行问题，安排巴士路线进入社区，街市、商场等便利居民就近购物的设施亦会有规划。

简约公屋租金会与传统公屋挂钩，初步考虑以同区新落成公屋租金为定价指标，视乎单位面积，租金估计为570元至2,650元；等同传统公屋租金的90%。

目标是5年内兴建约3万个简约公屋单位，考虑透过协作模式营运，招标邀请有经验机构负责管理、维修等工作。

初步设计

来自HK01的图片

何永贤在社交媒体发布了由建筑署绘划的4至5人单位的初步设计图，采用开放式厨房设计，但单位似乎无间隔，一家大细透明度极高。

根据4张发布的初步设计图，不同于传统公屋的“梗厨”设计，而厨房、厕所靠窗，应属于明厕，布局上类近一个正方状，而除了厕所外，整个4至5人单位基本上属于开放式设计，不设房间，而单位中间靠窗位置设有一面墙身，方便划分寝区，跟厨房和客饭厅部份。

采用开放式单位设计，由于不知道将来简约公屋的装修限制要求，能否自建砖墙间房，若果不能够的话，或者要以大型组合柜来间房。

视频

施政报告｜简约公屋租金“九折”　2024年建成千伙　配冷气热水炉｜01新闻