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美松苑
圖片來自sun

美松苑英語:Mei Chung Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界沙田區大圍美田路25-35號,前身為城門隧道工程支援工地及臨時職工宿舍,與美城苑僅以一路之隔(兩個屋苑以美田路為分界線),屬居屋出售分期的第十六期乙屋苑。

目錄

軼聞

馬騮為患

美松苑靠近山邊,距離猴子聚居的金山郊野公園不遠,加上有居民喜歡餵飼猴子,所以經常有猴子出現。其中農曆七月盂蘭節前後,有人在地上遺下水果等祭品無人清理,惹來猴群,更曾發生傷人事件[1],管理處每年平均會接到5至6宗居民受猴子滋擾報告,所以保安員需接受漁護署特別培訓,並配備發出刺耳響聲的「蜂鳴器」和木棍驅趕猴子。

屋苑資料

樓宇

樓宇名稱(座號)[2] 樓宇類型 落成年份[3] 門牌號碼 [3] 層數[2] 每層伙數[2] 單位數目(伙)[2] 採用之升降機 期數
富松閣(A座/第3座) 新十字型 1996年 美田路25號 35 10 350 乘賓 1
麗松閣(B座/第2座) 美田路27號
興松閣(C座/第1座) 美田路29號 27 270
盛松閣(D座/第4座) 美田路31號 35 350 富士達 2
康松閣(E座/第5座) 美田路33號
樂松閣(F座/第6座) 美田路35號 27 270

第一期樓宇由順成建築承建,而二期樓宇由禮頓建築承建。

設施

屋苑設施包括6個兒童遊樂場、園藝花園、棋藝閣、水池和涼亭。屋苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。停車場樓高3層,1樓設7-11便利店及自動櫃員機,天台設休憩花園,唯處於荒廢狀態。

相關事件

停車場被水浸事件

1997年7月3日,香港持續暴雨,天文台發出紅色暴雨警告,美松苑停車場嚴重水浸後,汽車積聚大量污泥。

停車場加價

2006年12月1日,領匯調整轄下43個停車場月租車位的租金,加幅最高是美松苑車位,加幅接近兩成四。美松苑停車場是獨市生意,平均泊車率高達八成,出租率非常高,沙田區議員鄧永昌批評領展加幅遠超通脹及薪酬加幅. 美松苑現有380個車位。

參考文獻

  1. 數十馬騮撲倒老翁[失效連結]
  2. 2.0 2.1 2.2 2.3 中原數據-大圍-美松苑-全部座數. 中原數據. 
  3. 3.0 3.1 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始內容存檔 (PDF)於2020年8月8日).