行政划拨用地

行政划拨用地 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

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基本信息

中文名称	行政划拨用地	属 性	土地使用权
对 应	国有土地	批准机构	县级以上人民政府

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基本简介

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 特区内，从特区成立至1988年1月3日期间，由政府无偿划拨的并办理了征地手续的土地可认定为行政划拨用地；特区外，土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地，均可认定为行政划拨用地。

社会观点

“行政划拨土地使用权利用绩效低下的根本原由在于,划拨用地的"无偿性、无期性和无流动性"。划拨用地的"三无"使得用地者产生"不用白不用,用了也白用:长期占用无成本；交出去又无收益"的用地预期。” “对深化行政划拨土地使用权改革的思考──从英国的土地税制谈起傅强英国的房地产市场是世界上最完备、最高效、最具透明度的房地产市场之一。所以历来英国的房地产吸引了大批的海外投资者,成为投资者们的首选,其中吸引世界各地投资者的最重要的因素之一是英国有极高透明...”