鐵嶺新區

鐵嶺新區

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中文名稱；鐵嶺新區 時間；2005 地區；鐵嶺市 人口；達30萬人 亦稱；東北水城鐵嶺

鐵嶺凡河新區 ，東北一座水城。行政規劃屬於鐵嶺市鐵嶺縣凡河鎮。

規劃面積35平方公里，平面布局呈鑽石狀，以水為魄，以河為軸，依遼河，騎凡河，跨天水河，擁如意湖，望蓮花湖，水面面積占市區面積15.7%。鳳冠山橫亘市區，蟠龍山彰顯氣象，形成"兩條碧水穿城過，十里湖山盡入城"的鮮明特色，是名符其實適宜人居、適宜創業、適宜休閒度假的"中國北方水城"。

公園包括世界文明公園、大型綜合遊樂中心和綜合配套設施三大部分，將成為東西方文化交融的世界級旅遊休閒度假中心。同時，規劃建設中國傳統文化養生休閒區、時尚健身度假區、蓮花湖濕地公園，以及如意湖和天水河景觀工程、凡河濱水休憩帶等，最終將鐵嶺凡河新區打造成東北地區的商務、會展、休閒度假中心。

目錄

序言介紹

為加快城市化步伐，促進區域經濟協調發展，2005年底，鐵嶺市委、市政府作出建設凡河新城區的重大戰略決策，此後，建設新城方案在鐵嶺市人民代表大會上獲得通過，其城市總體規劃得到省政府批准。鐵嶺凡河新區，位於鐵嶺老城區和瀋北新區之間，北距老城11公里，南距瀋北新區14公里，規劃占地面積35平方公里，起步區面積5平方公里。建設目標是"一年打基礎，兩年出形象，三年大變樣，五年建成起步區"，到2020年新城建成，總人口將達30萬人，成為適宜人居，適宜創業，適宜休閒度假的城市。

如今，已經走過了5年的歷程，5平方公里起步區已基本建成，開工建設總面積超過300萬平方米，15平方公里拓展區基礎設施也已達"九通一平";幾千戶動遷農民早已搬進新居，成為新區第一批市民;鐵嶺師範高等專科學校、遼寧工程職業學院、鐵嶺市第一高級中學、鐵嶺縣高級中學、鐵嶺市委、市政府、鐵嶺縣委、縣政府、市商業銀行已經進駐新區;財校、體校、軍體校、有的正在建設，有的已經封頂;凡河·幸福里，銘邦上品，東北城溫馨港灣，新宏國際城,金月藍灣，淺水灣1號商業街，天水嘉苑二期都已經建成;大型住宅小區淺水灣一號和紫御豪庭，星悅南岸住宅已封頂，第一條商業街鐘山柳岸已經開街，坐落在天水河畔的上海新天地商業街、香港恒基兆業商業步行街，幸福港灣，官台新苑，紅石郡，有巢式，金鼎觀瀾，水木華園，天力城，宇泰·金科府邸等住宅小區也已經開工建設;凡河、天水河、如意湖、蓮花湖、鑽石廣場、鳳冠山、朱雀島等景觀工程已經完成，一座具有江南水鄉特色的中國北方水城，已經矗立在遼北大地上。

建城理念

為加快城市化步伐，促進區域經濟協調發展，2005年低，鐵嶺市委、市政府作出建設凡河新城區的重大戰略決策，此後，建設新城方案在鐵嶺市人民代表大會上獲得通過，其城市總體規劃得到省政府批准。

鐵嶺市委、市政府對專業車基地，農機產業項目等問題重大戰略決策，大力支持農機發展，鐵嶺過去是傳統農業地區，多年來不得不面對經濟總量小、工業化和城鎮化水平低的現實。為改變"一小兩低"局面，近年來，鐵嶺市大力實施了工業化與城鎮化的"雙輪驅動"戰略。但在中心城市擴張時，他們並沒有走在老城區"攤大餅"式地向四周擴展的傳統老路，而是以"組團"式發展模式代替"攤大餅"式發展模式，構建新老城區雙組團錯位發展的城市空間格局，從而用新的建城理念，在加快城市化步伐中找到了一條正確的道路。

建設新城區，投資大，時間長，怎麼突破資金"瓶頸"，也考驗着執政者的智慧。他們在建設新城區時以創新的理念，走出了一條政府主導與市場化相結合的路子。搞城市基礎設施建設，他們並沒有單純靠政府投入，而是經過積極探索，由政府出資與北京京潤藍籌投資有限公司共同組建鐵嶺財京投資有限公司，由它前期的資本運作，承擔城市基礎實施建設的資金投入，減輕了政府的財政壓力。由於有先期資金保證，新城形象出的快，又刺激了社會的投資欲望，政府不僅可逐步減少投資，還將逐步進入資本回收期，實現資本的良性循環。 他們的另一項創新是整合政府老城區的國有資產，成立了鐵嶺公共資產投資運營有限公司，不僅活化了政府的原有資產，而且今年在全國地級市中首家獲准發行6億元的鐵嶺投資債，為新城區建設拓展了又一條融資渠道。正如鐵嶺市委書記李文科所說，計劃經濟思維是有多少錢辦多少事，而市場經濟的理念是想辦多少事就來多少錢。鐵嶺這個並不富裕的城市，靠全新的建城理念，政府和社會3年計已向新城區投入建設資金102億元。

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水城特色

"小橋流水人家"的江南水鄉景色，一直為北方人所嚮往。如今，建設中的鐵嶺凡河新區區，就是一座名副其實的北方魅力水城。

鐵嶺凡河新區，平面布局呈鑽石狀，以水為魄，以河為軸。水域由"兩河兩湖"構成，今年6月5日，整個新城區的水系已全線貫通，水域面積占新城區的15.7%，超過了國際上對於水城界定的標準。穿城而過的凡河，是一條自然河流，流經新城區7.8公里，一期已整治完成。通過開挖、護坡、綠化和橡膠壩提升水位，河道已由50米拓寬到220米，沿凡河已形成水天一色的城市生態景觀軸。

人工開挖的天水河，是城市的中軸線。以河為城市中軸線，目前在全國的城市中比較罕見。南接如意湖，北連蓮花湖，現在河道已經全部開挖完成，凡河之水被引入如意湖後，經天水河注入蓮花湖。河中往來穿梭的船隻，已成新城一大景觀。新城水多，橋也多，24座橋樑造型各異，多姿多彩，故有"橋樑博物館"之稱。

如意湖是一處人工湖，是新城區的核心景觀，已於去年6月建成。 0.5平方公里的湖面，碧波蕩漾，波光粼粼。環湖建築已拔地而起，半圍的親水平台也已投入使用，每天到湖邊遊覽拍照的人絡繹不絕。

環繞在城區北部的蓮花湖及其濕地，總面積達22.3平方公里，其中湖面2.2平方公里，被稱為鐵嶺的 "城市之腎"。規劃的12項近期工程，絕大部分已經完工。已建成了3座湖心島、一座半島，以及由親水平台、亭廊及木棧橋組成的精品蓮花觀賞區。與此同時， 還建設了全國最大以淨化水質為主要功能的人工濕地，在全省率先實現了中心城市污水對遼河的零排放。現在，他們又對蓮花湖濕地公園規划進行擴充和豐富，將新城區的水系和部分綠化工程納入其中，整個新城區已是一座建在濕地上的城市，這在全國的城市中絕無僅有。 "兩條碧水穿城過，十里湖山盡入城"， "蓮花亭亭魚戲水，凡河淼淼柳隨風"，"若非鳳冠山頭見，誰信北方有水城? "鐵嶺市政府市長張競強這些直抒胸臆的優美詩句，就是對新城、水城、魅力之城的最真實寫照。僅去年年初至今，鐵嶺凡河新區風光已吸引省內外100多個參觀考察團組，魅力水城已聲名遠播。

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