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香港房屋问题

香港房屋问题
图片来自ourhkfoundation

香港房屋问题,主要是关于在香港近年因为巨额外地资金涌入香港,在全球低息的背景下抢购物业,制造了假需求,抬高香港楼价,令香港不少市民久久未能置业或获得分配公屋,被逼居住于㓥房的问题。

目录

处理方法

民间曾经提及不同收地方式,其中收回粉岭高尔夫球场的建议,引来不少争议。

政党及民间团体立场

  • 民主党:2018年土地大辩论中,民主党提出多项建议,包括过渡性房屋及不同收回土地方式,又建议政府收回粉岭高尔夫球场,但对于公私营合作发展“首置上车盘”计划有强烈保留,认为这个做法实为对地产商输送利益。
  • 公民党:于发表的2018-19年度公民党施政报告意见书中,公民党要求政府开征“非永久居民空置税”、“非永久居民资产增值税”及向非永久居民实施限购,又要求规管纳米楼,限制单位最小面积。
  • 民建联:该党未有明确立场,立法会议员柯创盛于接受香港01访问时承认,党内对粉岭高尔夫球场议题未有统一立场。
  • 工联会:工联会立法会议员陆颂雄主张收回高球场兴建公营房屋,但香港01亦指,该党以往对部分重大民生议题“讲就坚定”,关键时候却有所转变。
  • 新民党:该党主席、立法会议员叶刘淑仪曾经公关批评,提出收回高球场者是“仇富”。
  • 前天文台台长,香港中文大学地理与资源管理学系客座教授林超英认为,香港房屋问题不单是土地供应问题,而是应该限制非香港居民买屋买地和征收额外印花税等,遏止外资炒高楼价。

衍生影视作品

  • 电影维多利亚壹号主要讲述何超仪饰演的郑丽嫦,为了置业赚钱,但其后香港楼市急升,原业主提高叫价,取消和嫦原定交易,最终嫦狂性大发,实行以杀戮压低楼价。
  • 电视剧缺宅男女主要讲述香港人在楼价高企下的生活。

数字统计

香港大学房地产及都市经济研究中心曾于2012年9月在《信报财经月刊》发表文章,提及2006至2011年间,楼价上升100%,租金上升50%。

对社会影响

香港大学房地产及都市经济研究中心曾于2012年9月在《信报财经月刊》发表文章,指楼价上升问题之下,市民要捱贵租、抗通胀,即使节衣缩食也储不够首期,会导致社会怨气矛盾日渐加剧。

根据2014/15年住户开支统计调查,住户每月平均36%的收入用于支付住房费用。[1]

参考文献