SOHO中國有限公司

SOHO中國有限公司（港交所：410）前身北京紅石實業有限責任公司，成立於1995年，是中國大陸一家商用房地產發展商，集中於北京市中心發展及銷售商用物業。SOHO中國現時是北京最大的房地產發展商之一。公司創辦人是潘石屹^[1]和張欣夫婦。

公司主要擁有北京市及上海市核心地帶的商用地皮，共計開發面積超過155萬平米，項目有「SOHO現代城」、「建外SOHO」、「SOHO尚都」、「朝外SOHO」和「光華路SOHO」；同時，它在北京長城腳下和海南省博鰲分別開發建設了全球知名前衛建築專案「長城腳下的公社」和「博鰲凱賓斯基」等，並開發了「三里屯SOHO」及朝陽門SOHO。SOHO中國在過去一直視中國北京市作為它的唯一參與開發的地區，但直至2009年成功收購了在上海南京西路的SOHO東海廣場後，公司已經漸由北京進入中國最大的商業城市上海。SOHO中國的主要核心理念是"只在最高端的城市開發高檔物業"，並且奉行獨特的整套開發但散售模式，SOHO中國同時也是中國內地其中一間具一流銷售能力的房地產開發商。

2007年10月8日，SOHO中國在香港交易所上市^[2]，集資超過128億港元，當時打破了碧桂園在香港的IPO集資紀錄，成為歷來成功集資額最多的內房企業。並於其後被納入摩根士丹利資本國際指數MSCI中國指數成份股中。

公司業績

2007年，SOHO中國創出近年的最好業績後（也是上市後第一份年度業績）。2008年的中期業績出現了倒退並出現虧損1.45億RMB，虧損原因是由於北京奧運影響，引致預期項目不能照原定的計劃完工交付，引致沒有可以入賬的利潤，根據SOHO中國2008年9月份的業績，SOHO中國已經實現了110億元的預售收入，並會在其後數個財政年度入賬。

2009年，SOHO中國公布，截至09年12月31日止末期業績為，營業額創新高至74億元，同比增長138%；純利33億元，同比增長7.27倍；每股盈利0.636元，派末期息20分。整體毛利率52%，09年物業均價4.3萬元。

2010年7月5日，SOHO中國公布第二季的未經審計的協議銷售金額達60.48億元，首季協議銷售為58億，主要來自銀河SOHO、SOHO嘉盛中心、三里屯SOHO、SOHO北京公館等項目。 8月25日SOHO中國公布6月底止中期業績，期內毛利率為50%，去年同期則為23%，淨利潤率約為20%，期內稅後營業額為人民幣86.55億元，每股盈利為0.332元，公司也首度派發中期股息人民幣0.12元。

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