''高层住宅''

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

== 设计规范 ==

GB50096-1999(2003年版)住宅设计规范规定:十层及以上住宅为高层住宅。高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。同时，建造和使用高层住宅也有不足之处，

高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件;高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救;在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系;多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。

根据上述情况，国家1985年对高层住宅建设作了明确地规定:"在大城市的特定地点，当建造高层住宅节约用地效果显著，而且具备相应的技术条件、设备条件和经济条件时，可以建造适量的高层住宅。"

== 室内温度 ==

高层住宅与人类寿命:本文论述的是可吸入颗粒物与有害气体对人类的影响。另一方面，高层建筑对能源的消耗也是巨大的。每年夏季，高层建筑暴露在炎炎烈日之下，强烈的阳光辐射使建筑物的墙面温度达到数十度，从而导致室内温度不断上升，超过了人类生存能够适应的温度。

冬季，由于太阳光照射的距离加长，地表温度下降，高层住宅的室内温度将低于低层住宅的室内温度。这是由于地球表面在白天接受阳光的照射，其地球表面的温度增高，而温度随着空间高度的不断增加而下降。也就是说，低层建筑的室内温度高于高层建筑的室内温度。冬季取暖采用的是电加热以及燃煤的方式，楼层越高消耗的能量就越大。因此对于人类来说，高层建筑是一种弊大于利的住宅。

== 研究表明 ==

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。