淘大工业村查看源代码讨论查看历史
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淘大工业村第一座（1961年－2019年）是位于香港佐敦谷牛头角道7号的工业大厦，楼高7层，曾经是香港一个大规模工业村淘大工业村的一部份。工业村在1954年开始发展，是淘化大同食品（淘大）生产基地，包括豉油厂、食品厂、汽水厂、纸厂、托儿所同员工宿舍等等，占地超过20万平方呎。[1]恒隆现时持有大厦逾八成业权，包括地下至3楼、7楼全层及5楼A室等，涉及楼面逾7万方呎。于2016年惨遭祝融光顾后，恒隆地产在2017年申请将物业强制拍卖。
介绍
到2019年3月26日，恒隆以底价20.756亿元成功统一项目业权，计划于原址兴建一座住宅大厦及附设商铺，而大厦最终于2019年11月中旬开始清拆，2020年3月中完成。
业权
1978年，淘大以2亿港元将工业村约22.26万平方呎土地卖给恒隆集团改为住宅发展（即淘大花园）。唯独1961年落成的第一座因未能集齐业权，故多年来一直维持用作工厦用途，未有拆卸。其中地铺在1961年12月以67.98万元出售予仁孚汽车作为汽车维修厂，到1987年再转售予邓成波，由佳宝超级市场以32.8万元租用铺位。2017年11月，恒隆地产以5.18亿港元购回地铺。 此外，恒隆地产亦向恒隆集团以2.25亿港元收购淘大工业村4个工作室单位，令到恒隆地产持有的业权增至84%。[2][3]
租户
| 楼层 | 设施分布 |
| 7 | 时昌迷你仓（全层） |
| 6 | 时昌迷你仓（全层） |
| 5 | 时昌迷你仓、中国基督徒传道会中基堂（C-D室）、伟光金属制品厂（C室）、华新彩色印刷厂（D室）、怡和毛巾织造厂（D室） |
| 4 | 时昌迷你仓、金灯台教会（A室）、威迅冷气电机工程有限工场公司（A2室）、新城装修公司（C室）、铭记装修水电、铭记迷你仓 |
| 3 | 时昌迷你仓（全层） |
| 2 | 时昌迷你仓（全层） |
| 1 | 时昌迷你仓（全层） |
| G | 鸿利家俬店、佳宝食品超级市场 |
参考文献
- ↑ 淘大工业村曾为酱油厂 再发展为工业中心.
- ↑ 恒隆地产增持楼面超过强拍门槛 淘大工业村重建机会增. 明报. 2017-11-21 [2018-01-11] （Chinese (Hong Kong)）.
- ↑ 恒隆5.18亿 购淘大工业村全层. 经济日报. 2017-11-27 [2018-01-11] （Chinese (Hong Kong)）.