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琼轩苑
图片来自orientaldaily

琼轩苑英语:King Hin Court)是香港房屋委员会居屋屋苑之一,位于九龙黄大仙区斧山琼东街1号,与富山邨琼山苑琼丽苑新丽花园宏景花园嘉峰台毗邻,早于2002年3月26日落成,唯2008年始推售,属“出售剩馀居屋单位”的第四期屋苑。根据2011年人口普查的结果及透过琼富选区及相邻屋苑(例如富山邨宏景花园琼山苑等)的人口数字,估计约有1,000名居民。

2005年因应中国大陆放宽自由行,房屋署曾考虑将琼轩苑连同另外两个屋苑改装为旅馆,但因酒店业界反对而告吹[1],最后恢复以居屋形式于2008年出售。

沙士宿舍

在2003年香港流行非典; zh-hk:沙士期间,琼轩苑在房屋署和前政府物料供应处(现称政府物流服务署)协助下,曾被征用作为医管局的前线医护人员临时宿舍,期间最少有329名医护人员曾经迁入。当时单位曾加装电视机、睡床及衣柜等设施[2],在屋苑推售前已回复原貌,临时配置的家俬与炉具,已于2004年拍卖,地板、窗帘等已经丢弃,而随楼附送的冷气机亦经过彻底消毒[3]

楼宇

琼轩苑为单幢式屋苑,楼高41层,新十字型设计,每翼都有不同最高楼层(与风车型相似),也是新十字型设计大厦中比较特别之一(另一例子-景和楼则呈T字型),07至09室设有特大窗户(09室只限向琼山苑方向),每层10个单位,提供28个一房单位、106个两房单位及210个三房单位,合共344个单位,高层部分单位可享维多利亚港海景,但望山单位会望到钻石山火葬场景观[4]。大厦设有4部日立升降机,每层均有两部直达。此外,于2002年落成的琼轩苑,亦是香港最后一个采用1987年版设计新十字型大厦的屋苑。值得一提,本屋苑为全港唯一提供原装一房单位的新十字型大厦,更为全港唯一设有附属平台单位的居屋屋苑(位于29楼09室)。

楼宇名称 楼宇类型 落成年份 层数
琼轩苑 新十字型 2002年 41

设施

琼轩苑内只设两层停车场,提供43个有盖或露天停车位,其馀设施需依靠邻近的屋邨及区内的公共设施。区内设有蒲岗村道学校村东九龙分科诊所斧山道运动场斧山道游泳池斧山公园南莲园池牛池湾文娱中心及大型购物商场荷里活广场等。

物业管理

现时的物业管理公司为新昌管理集团(2008年 - )。

参考文献