中坜杨梅新屋观音四行政辖区交界处都市计画区

都市计画区
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中坜、杨梅、新屋、观音（四行政辖区交界处）都市计画区位于台湾桃园市中坜都会区都市计画区境内，是桃园市政府都市发展局规划的都市计画区，原名中坜市（过岭地区）杨梅镇（高荣地区）新屋乡（头洲地区）观音乡（富源地区）都市计画区，计画人口为25,000人，2021年12月底人口为33,324人。

行政区包含中坜区过岭里、杨梅区高荣里新荣里双荣里、新屋区头洲里部分、观音区富源里部分。此计画区东半部的过岭重划区与西半部的头洲重划区前期大多新建透天住宅，后期则是新建住宅大楼。依据桃园市国土计画，此计画区属于中坜都会区域，功能属于城乡发展地区第1类。

目录

地理

此计画区东起中坜区中平国小，西至新屋区头洲国小，南端接近台66线东西向快速公路，北端接近过岭路，地理总面积有466.19公顷，其中中坜区占33%，杨梅区占26%，新屋区占36%，观音区占5%。此计画区内有头洲溪流入六股溪（六古溪），六股溪流经富源改称为富源溪，另有多条雨水、污水下水道干线流经此计画区。此计画区属潮湿副热带季风气候，夏季吹西南风，冬季吹东北风。计画区内及邻近地区无断层经过，地质稳定。依日治时期《台湾堡图》显示，计画区当时遍布稻田、茶园、陂塘，仅有零星聚落四散分布。

地名由来

过岭里原名“过界岭”，因先民来往双连坡和大仑时须越过此分界用的山岭，后简称为过岭。新荣里双荣里皆由高荣里析出，高荣里战后原称“高山顶第二里”，属杨梅高山顶的一部分，后改为高荣里。高山顶因东、南、西三面都是陡崖，仅向北是缓斜且高度下降的倾斜面而得名。头洲里原名为“犁头州”，因地形如同农具中之犁头，日治时期因台湾总督府公布《台湾州制》，须避用“州”字而改称为“犁头洲”，后简称为头洲。富源里原名“苦练脚”（客家语海陆音：ku24 lien33 giog5），位于杨梅高山顶北方之缓斜坡，山坡上多长苦练树，聚落因建于山脚而得名，后依客家语发音相似，将苦练改名为富源（客家语海陆音：fu11 ngien55）。

教育

• 中平国小：学区涵盖过岭里（1-4邻、7-22邻）、新荣里、双荣里、高荣里(4~10邻、19~20邻)，近年因入学人口大增，已实施总量管制多年。
• 头洲国小（文小二）：学区涵盖头洲里、过岭里（7-11邻、18邻）、新荣里（10-20邻）、富源里（1邻、9-12邻、18邻），111学年度起实施总量管制。
• 大仑国小：学区涵盖过岭里（5-6邻）
• 上大国小：学区涵盖过岭里（7-11邻、18邻）
• 过岭国中（文中一）：学区涵盖本计画区。
• 文小一：此为国小预定地，因中平国小及头洲国小皆实施总量管制，当地居民有设立过岭国小的需求。现为中平国小棒球场，占地2.79公顷。
• 文中二：此为国中预定地，曾为新屋高中候选校址，现为新屋区棒垒球场，占地2.15公顷

商业

此计画区的商业区依生活圈概念规划，过岭重划区的商业区位于民族路五段与电研路及松勇路路口周边，头洲重划区的商业区位于中山东路二段与梅高路三段路口周边。实际商业活动为民族路五段六段、中山东路二段两侧形成商圈。

量贩店、生鲜超市

• 好市多（中坜店）
• 亿客成生鲜超市（高荣店）、全联福利中心（杨梅民族店）、广济生鲜超市、兆鑫食品五金百货（民族店）、尚泰超市

便利商店

• 7-11（过岭门市、双岭门市、丰亚门市、超级郡门市、富源门市、多利门市）
• 全家便利商店（中坜双荣店、中坜高岭店、杨梅民族店、中坜过岭店、新屋富荣店）
• 莱尔富（杨梅高岭店、新屋水岭店）

金融机构

• 联邦银行高荣分行
• 杨梅高荣邮局

农业

• 行政院农业委员会农田水利署石门管理处过岭工作站

政府机关

• 机二：中坜地政事务所及中坜过岭社福馆
• 机三：头洲派出所及头洲社福馆，工程名称为头洲市民活动中心暨日照中心及埔顶派出所规划案（施工进度），已于2020年8月10日开工。目前埔顶派出所警勤区包含头洲里、新荣里、双荣里；另过岭里属大仑派出所警勤区，富源里属新坡派出所警勤区，高荣里属幼狮派出所警勤区。
• 停二：过岭消防分队规划案：规划于中坜区双岭段1330地号的停车场用地成立。

医疗

• 杨志明诊所、联心诊所、家安诊所、德欣牙医诊所、宸康牙医诊所、龙德牙医诊所
• 晴一药局、龙泰药局、唯恩药局、佳泰药局、宏济堂中药房、永丰药局、过岭药师药局、广济中西药局

休闲

• 公一：现为埤塘
• 公二：有篮球场及摇摇马，将改为特色冒险公园
• 儿一：过岭儿童公园
• 儿二：民族儿童公园
• 儿三：现为绿地
• 儿四：过岭松勇公园
• 儿五：富裕公园
• 儿六：头洲儿六公园
• 儿七：头洲儿憩公园，附近有篮球场
• 儿八：双荣儿童公园，内有双荣亲子馆暨市民活动中心
• 人广一：过岭广场

交通

大众运输

• 桃园客运桃园市市区公车：5035中坜⇔新屋、5026中坜⇔新坡（经富源）、5027中坜⇔后湖、5027A中坜⇔后湖（绕驶永安渔港）、5030中坜⇔下北湖、5031中坜⇔福兴宫、5032中坜⇔观音（经石磊）、5033中坜⇔观音（经保生）、5039中坜⇔中坜（经永安、观音）
• 中坜客运桃园市市区公车：131中坜⇔富源
• 统联客运桃园市市区公车：210过岭（中坜好市多）⇔捷运高铁桃园站（经大仑）
• 金台通运桃园市市区公车：251职训中心⇔杨梅区公所⇔过岭加油站
• 桃园市免费市民公车：L605新屋区公所⇔高铁桃园站、L605A新屋区公所⇔高铁桃园站⇔林口长庚医院、L617新荣路82巷口⇔新屋区公所⇔蚵间里福兴宫
• 桃园捷运中坜新屋线以轻轨运输系统规划从桃园机场捷运A22老街溪站经过岭站至头洲站。