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香港名人成功经验共享

伍熀 - 泰和车行 (香港的士大王)

泰和车行老板伍熀,他其身家保守估计逾十五亿元。伍熀四十年前在土瓜湾推销汽车电池起家,及后转营的士,每个月稳袋近一千万元租金。

香港的士小巴商总会会长伍熀,由他创办的泰和车行是行内的一哥,位于土瓜湾的泰和车行,主要从事的士买卖及租赁,当中又以租车为主,有行内人说:“买卖净系赚差价,唔系赚得几多,但是租车收入细水长流,所以好多车行都系靠租车为主。”

他由于车队规模庞大,的士又往往走遍港九新界,为了易于交更,车行会事先将所有的士分派到指定地区交更,每区并委派一名的士司机做判头,负责代收车租,该名判头每月可额外获得千多元报酬,而每名司机在租车前,须向车行缴交数千元按金。 现时,市区的士两更合共收到车租六百五十元,每部的士每月约可收两万元租金,以泰和拥有四百多部的士计算,每月车租加上司机所付按金的生息,每月便稳袋接近一千万元。 业内人士表示,全港有超过二十万人持有的士驾驶执照,车行根本不愁出租:“近来的士司机多咗好多,所以好少车租唔晒,反而有时会有人无车摣。” 这 间亿万车行的掌舵人伍熀,衣著平实,身形矮肥,加上一头白发,表面看只是年逾七十岁的邻家老伯,但附近街坊均知他来头不小,“泰和车行喺度廿几三十年,好 多年前系租铺,不过业主加佢租,由五万几加到七万,佢索性自己买铺,间铺成千万o架!你唔好睇佢喺土瓜湾,佢身家亿亿声。” 尽管伍熀贵为亿 万富翁,车行亦已交由儿子伍海山打理,但他仍三不五时落铺巡视。记者上周五早上在其车行门外遇到他,上前向他求证是否的士大王,他不发一言,便由儿子及多 名下属包围坐上平治房车离去。惟街坊说他没架子:“佢见到我哋都会点点头打招呼,绝对唔系好高傲慨有钱佬,佢都系由低做起,所以唔会睇唔起人。”

伍熀亦热爱赛马,马场中人均知他是的士大王,他于九八年开始先后拥有四匹马,为他带来近六百万元奖金。其中三匹已经退役,现时只剩与两名儿子伍海山及任职牙医的伍富山共同持有的“泰宝马”,此马曾四度夺冠,惟去年开始成绩急转直下,于刚开锣的马季更未见落场。

卖电池出身 在 土瓜湾扎根逾三十年的伍熀,未做的士大王之前,不过是一个普通小商户,街坊指他最初仅住在土瓜湾的唐楼。有熟悉伍熀的人说:“佢以前只系开间铺仔,卖汽车 电池,成日同的士行推销,俾佢识到做的士慨运通泰老板黄兆麟,然后学吓学吓先开始买的士牌,之后就搭张台喺门口做的士生意。”黄兆麟为运通泰创办人,于 七、八十年代是有名的士车主,更获赌圣叶汉之子叶围洲等人入股运通泰,伍熀后来亦有入股,夹份做的士融资贷款。 有知情人士说:“当时流行供 车会,每个月供,供满十五年或者二十年就可以有架的士,如果供到半路唔供,就要卖咗架的士赎会攞番啲钱。”不过,伍熀等人想出新招,成功出位抢了很多的士 买卖生意,“佢首先收平啲,例如人哋卖一百万一架的士,佢可能收九十八万,不过,供款慨头三期甚至头六期叫做头期钱,中途断供慨话,无得攞番头期钱。其实 佢个计法好似楼按咁,初期几乎系只供利息,加上头几年慨供款系最多,之后越来越少,我哋俗称做‘大头会’。” 当时伍熀等人借钱予司机,又或 帮司机做担保向银行借钱,让司机以极少首期,甚至零首期出车,惟车行要承担一定风险,“但大头会可以俾佢哋快啲收番借出去慨钱。当时大部分的士司机中学都 未毕业,唔识谂咪贪平帮衬佢,唔知自己未必供到咁多年,结果攞唔番头期钱。佢袋咗笔钱,先捱过金融风暴。不过,有啲行家唔钟意佢哋呢种做法,所以行家同佢 关系至今依然麻麻。”

稳健作风渡难关 运通泰九十年代中期淡出的士行业,转营金融,“运通泰上市时,伍熀都应该有啲股份,跟住公司卖盘,变成大众金融,黄兆麟而家人都走埋,运通泰应该得番好少的士。”相反伍熀继续专注搞的士,并越做越大,而他旗下更有一间公司仍然持有放债人牌照,方便替的士买家融资,惟近年已甚少提供这服务。 十年前的金融风暴,打残不少车行,就连红极一时的日昌车行李超凡亦破产收场,皆因当时的士牌价大跌,车行一边要还自己购入的士牌照的按揭贷款,另一边厢要应付车主断供后的担保,故此不少车行被银行追债,损失数以亿元。 但伍熀凭著“大头会”渡过此劫,而且他的经营手法较为稳健。的士牌动辄数百万元,故车行买牌亦常做按揭,然后每月以车租来偿还银行贷款,因此是高杠杆的行业。然而根据公司注册处的资料,泰和车行拖欠的银行贷款,多年以来一直维持在数千万元,直到○三年才突然暴增至二亿七千多万元,原因极有可能是趁沙士期间的士牌价暴跌至二百五十万元,大手扫货所致。 伍熀一直循序渐进扩张,去年亦只得三百多个的士牌,他趁金融海啸捞底后才增至现时四百多个,惟银行贷款也不过三亿元,仅占牌价总值的两成。总括而言,伍熀是靠低杠杆避险,然后睇准机会趁低吸纳的士牌,并靠收车租稳守。

外行人投资无著数 投资的士看似收入稳定,但外行人参与的话分分钟摸顶,因为的士牌价透明度极低,而且成交量不多,每月平均只有一百五十宗过户纪录。尽管的士联合交易所定期提 供成交数据及牌价,惟其所谓的参考牌价,往往与车行售价不同,有业内人士直言:“基本上系几间大车行话升就升,话跌就跌。”再加上买卖差价,外行人帮衬买 牌,肯定贵人一截。 联友的士同业联会主席梁泽生说,职业司机买牌投资尚可,“外行人买个牌番嚟,又唔熟呢行,去边度揾司机租车呀?” 以买一辆三百七十万元的士为例,一年车租约二十四万元,表面看有六釐回报,惟要确保一年三百六十五天, 每天日、夜两更都能全部出租,而且要路上平安,否则一次意外可能蚕食一年回报。 虽然投资者可以将的士交予车行代为出租,但车行每月要收取千多元的管理费,每日租金亦只有五百多元,遇有意外或要维修的话,仍要车主负责出资,七除八扣后,回报相当有限。 有部分车行提供买车兼代为出租的一条龙服务,并担保在首两年有五至六釐回报,但这些回报是按买车首期计算,一般而言首期是牌价的一成半,以现时计算即要五十多万;六釐即三万元多,若按牌价计算,回报其实不到一厘。

历代的士大王 胡忠:合和主席胡应湘之父,原为猪农,后转职的士司机,一九二六年与朋友合资买了首架的士,两年后扩至八部,至六十年代有近五百部的士。六七暴动后,变卖所有的士,转营地产。

曾榕:二十年代创立金边的士,是九龙最大的士公司,并首创在的士引入无线电通话。除的士外,曾榕亦有投资物业,现于窝打老道仍有曾榕大厦,并有份创办广华医院。

李超凡:中五毕业后做信差,八○年考到车牌,转职车行推销员,三、四年后买入首部的士,随著牌价升值,他不断以加按形式购入更多的士牌,至九○年已达一百 部。九五年当选十大杰出青年,他深信新机场启用后,的士牌价会升至四百万,于是大举扫货,岂料金融风暴令牌价大跌,被银行追债三亿,于九九年破产。