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城東誌 圖片來自pyengineering

城東誌（英語：Landmark East），是一個位於香港九龍東觀塘區觀塘商貿區巧明街100至102號的寫字樓（辦公室）項目，由發展商南聯地產（現萬科置業海外）耗資70億港元興建及管理，於2008年7月落成。城東誌的建築圖則於城規會加入高度限制前批出，落成後於該區「鶴立雞群」，地面更設有大廣場及行人道，其中3300呎，即超過九成四廣場面積，屬於公共空間，並必需24小時開放予公眾，當中包括「大鐵人」地標、噴水池、大廈四邊行人道及整個行人廣場。

簡介

城東誌建築面積133萬平方呎。由兩座分別為40及43層高的辦公大樓組成，每層建築面積介乎1.3萬至2.65萬平方呎。由世界知名建築公司 Arquitectonica 設計。

說明

城東誌地面設有3.5萬平方呎綠化園林及戶外空間，包括3300平方米公共空間（行人廣場），並公開記錄於地政總署「一九八零年或以後落成而須根據地契要求向公眾提供設施及／或休憩空間的私人發展項目」。該公共空間範圍包括巧明街噴水池至駿業街入口及鄰近地面、大鐵人地標及整段巧明街城東誌鄰近地面，可由巧明街及駿業街的地面進入。

租戶

發展商南聯地產於2008年洽租的租戶包括資訊科技，銀行，保險等行業。首間搬入城東誌的租客，為美資製衣公司新馬製衣（Smart Shirts）。南聯地產旗下地產部門，亦於2009年2月，遷入城東誌一座8樓，自用約14,000平方呎樓面。政府統計處於2009年亦承租城東誌二座低層3層，合共約70,000平方呎樓面作為辦事處之用。現時大廈最大租戶為安盛集團（AXA），2011年8月18日正式冠名巧明街100號為「安盛金融大樓」（AXA Tower），而友邦保險（AIA）冠名巧明街102號為「友邦九龍大廈」（AIA Kowloon Tower）。

2009年9月16日，領展承租城東誌一座高層兩層半約共40,000平方呎樓面作為辦事處。

2010年4月，香港友邦保險落實承租城東誌約11.7萬平方呎，共5層樓面面積作為辦事處。

2010年6月，安盛落實租用城東誌約18萬平方呎樓面，月租約288萬元，涉及層數達13層，成為該廈最大租戶。

2011年9月，星辰表落實以月租約60萬元租用城東誌兩座高層一個全層單位，面積約2萬方呎，呎租約30元，創出觀塘區內商廈呎租新高，亦直逼東九龍商廈最高呎租水平。

2015年1月，adidas落實以月租103.4萬元續租城東誌2座18樓及1901室，面積逾3萬方呎，涉約1層半樓面較舊租加幅約28%。

建築圖則

城東誌的建築圖則於城規會加入高度限制前批出，落成後於該區「鶴立雞群」。

交通

港鐵

• █觀塘綫：觀塘站（步行約5分鐘）

大廈停車場設有454個車位。

意外事件

• 2007年7月18日下午2時50分，地盤內一部天秤吊運80個鐵架上樓施工時，惟半空中疑吊鈎突然鬆脫，其中20個共重逾600公斤鐵架墮下地面，一名工人走避不及被鐵架當場壓死。

• 2007年7月21日，地盤發生墮石屎意外，懷疑工人進行石屎灌漿時程序出錯，以致石屎落下，共有11部經過的車輛中招，其中兩部車輛的車尾玻璃損毀，沒有釀成傷人事故。

• 2008年7月5日，百多名負責城東誌玻璃幕牆安裝工程的工人，因不滿工程二判「帕馬斯」拖欠五、六月薪金合共200多萬元，於巧明街地盤抗議，向分判商追討欠薪。