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《孵化中国》，副标题：园区中国3，宋振庆 沈斌 梁椿 著，出版社：清华大学出版社。

清华大学出版社成立于1980年6月，是教育部主管、清华大学主办的综合性大学出版社。清华社先后荣获 “先进高校出版社”“全国优秀出版社”“全国百佳图书出版单位”“中国版权最具影响力企业”“首届全国教材建设奖全国教材建设先进集体”等荣誉。

内容简介

国家政策层面对于创业创新给予了前所未有的大力扶持。从2013 年5 月到2015年6 月这短短的两年时间里，国务院、财政部、工信部、科技部、人社部、商务部、银监会、证监会、工商总局、国家知识产权局等十余个国家主管机构接连发布了23 项关于大众创业创新的“国字头”指导意见，几乎是平均每月发布一项。

目录

序言1 |宋振庆：失控的孵化 / I

序言2 |沈斌：做不受欢迎者 / V

序言3 |梁椿：新型园区孵化器，扣住中国产业地产的命门 / IX

序言4 |杜灿生：在路上 / XIII

第一章　东创传奇——中国第一个孵化器背后的故事 / 1

一、引子 / 003

二、“第一个”的故事 / 005

三、筚路蓝缕的孵化元勋 / 008

四、星星之火，点燃火炬 / 013

五、首吃螃蟹——产权式孵化器 / 019

六、新活力，新服务 / 023

七、光荣与痛楚 / 026

第二章　让孵化器流动起来：孵化器投融资探索之路 / 31

一、无流动，不孵化 / 033

二、来自美国“粉单市场”的启发 / 039

三、昙花一现的孵化企业产权报价系统 / 041

四、踯躅产权式孵化器 / 046

五、孵化器流动逐渐松绑 / 048

XVIII　园区中国3：孵化中国

六、苏河汇、创新工场上市，开启孵化器流动大潮 / 050

第三章　百舸争流：谁站在“双创时代”的风口之上 / 61

一、“国策”孵化器：产业地产核武器的黄金起点 / 063

二、400 亿元国家级创业投资基金出炉 / 066

三、“孵化器市长”唐良智的创业革命 / 070

四、深圳：举世瞩目的创客之都 / 075

五、上海孵化器“大阅兵”：五大趋势与十大模式 / 080

六、上海张江：全球科创中心的野心 / 084

七、苏州工业园孵化器“大跃进” / 088

八、青岛新政：孵化器分享“头啖汤” / 093

第四章　“孵化器+”时代到来：今天你孵了吗 / 99

一、互联网巨头的“创客+”算盘 / 101

二、“鹅厂”的孵化器No.1 野心 / 105

【延伸阅读】腾讯公司高级执行副总裁汤道生：腾讯要做中国最大的?

创业孵化器 / 109

三、华强“文创孵化器+”的“阳谋” / 113

四、海尔正在变成一个超级孵化器 / 117

五、大象起舞：200 岁的太古集团玩起“创业+” / 121

第五章　逐鹿白金时代：产业地产商的孵化器大乱斗 / 127

一、天安数码城孵化矩阵：如何缔造一体两翼的“创业者国度” / 129

二、亿达与大连软件园——独树一帜的大产业孵化器之路 / 138

三、产业市镇第一股宏泰发展，如何玩转“园区孵化器” / 146

四、“风口上的猪”：张江高科把宝押在了“高科技投行” / 150

五、张江孵化器如何孵出金蛋 / 156

【延伸阅读】张江孵化器面临的问题 / 164

六、“孵化器+”：能否催生第一家千亿市值的产业地产商 / 169

七、牵手硅谷小伙伴——华夏幸福的下一站应该在哪里 / 173

八、最具政治色彩的北方，能否走出一条最市场化的创新之路 / 176

九、“全球技术商业化”，应该如何对标新加坡纬壹科技城 / 179

十、光谷联合的重大转型：从产业园到孵化器 / 184

【延伸阅读】对话黄立平：光谷联合如此做产业孵化 / 187

十一、老牌国企的逆袭：二次创业的东湖高新盯上了孵化器 / 190

十二、“进军硅谷+ 持股孵化”——漕河泾打造“上海头号创业天堂” / 194

【延伸阅读】园区中小企业融资的“漕河泾样本” / 199

第六章　硅谷：风云变幻的孵化摇篮 / 203

一、美国硅谷成功的偶然性与必然性 / 205

二、硅谷大佬如何看待孵化器 / 213

三、“硅谷银行”终于来了 / 223

四、硅谷创业孵化器的三大最新趋势 / 226

五、我们到底要向硅谷学什么 / 229

第七章　以色列：头号创新国度的启示 / 239

一、中以创新合作全面拉开帷幕 / 241

二、以色列凭什么成为这个星球上的头号创新国度 / 242

三、以色列的军队教你如何做创新孵化器 / 247

四、“中东硅谷”是如何炼成的——全球最成功的孵化器模式解读 / 251

第八章　他山之石：海外园区孵化拾萃 / 261

一、来自中国台湾“创新育成中心”的启示 / 263

二、韩国硅谷：大德科技园的成功之道 / 268

XX　园区中国3：孵化中国

三、商务部调研模式：德国阿德勒斯霍夫高科技产业园 / 275

四、KISTA 科技园：世界第二大科技园区成功之谜 / 280

五、这里是中国香港科学园，这里孵化着香港产业的未来 / 286

六、世界上“最智慧的园区”是如何诞生的 / 294

七、世界上最成功的大学科技园：来自美国三角园的重要启示 / 299

第九章　WeWork：众创空间里的孵化革命 / 309

一、为什么是WeWork / 311

二、燎原之火：毛大庆领跑“中国式WeWork” / 317

【延伸阅读】如何正确估值毛大庆的优客工场（UrWork） / 323

三、房地产老大万科的“孵化经” / 326

四、房企疯涌“孵化器+”：今天你孵了吗 / 330

五、国务院、科技部联合发声：众创空间要“资产变轻，服务变重” / 336

六、来自科技部的“警告”：孵化器无关房地产 / 340