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| 宜和美墅 |
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中文学名:宜和美墅 蓝本：美式赖特草原别墅风格 |
距中新大道彩虹桥不足1000米，是整个生态城版块的门户位置。
基本内容
- 中文名：宜和美墅
- 地位：第一家问世的高端别墅社区
- 位置：整个生态城版块的门户位置。
- 蓝本：美式赖特草原别墅风格
项目概况
宜和美墅距中新大道彩虹桥不足1000米，是整个生态城版块的门户位置。
生态城中第一家问世的高端别墅社区，拥有第一开发商品牌，享受生态城第一资源。
美式赖特草原别墅风格为蓝本，提取“深挑檐”、“横线条”的立面造型元素，与户型产品结合在一起。配合以隽永的竖向线条，用砖、石、金属、涂料等材料相搭配，塑造出新奢华主义的外部建筑形象。
项目依托优越的河滨地理风貌环境，以绵延悠长的蓟运河的景观为出发点，临水居住区以灵动为主线，保证了充足的日照条件，将优美的流水景观河景观与自然有机的结合到了一起。
色彩搭配以暖色为主调。以局部深色墙面加褐色屋顶加浅色纵向墙体相搭配，给人以成熟的气质美感。在细部处理上，围墙采用了横向舒展的镂空方式；在轮廓勾画上，精致的15度四坡顶、层次丰富、凸凹有致，得到别致的街景轮廓。
在环境方面，小区当中的珍惜树种在满足视觉享受的同时也保证了私密性，提升了生活品质，在细节中体会奢华。小区当中的人工水系采用的是天然雨水收集系统，在不产生噪音的情况下使小区中水系达到自动循环。在与生态技术的配合的其他部分，太阳能集热板与外遮阳设施或屋顶与阳台栏板结合一起形成隐蔽型设计，或与立面造型统一考虑，形成构图式设计，在把生态概念完美展现的同时也达到了智能设备与建筑艺术的完美结合。
主要以双拼产品为主，附赠双层地下室是项目区别与其他别墅产品的最大特点，并且每户单独搭配南北两个小院，一地上，一下沉，可以完全实现业主的个性创意，任其随意安排。预留的电梯井，在业主享受超大面积生活空间的同时，亦可享受高品质生活的便捷，开敞的观景阳台，开放式的通透格局，更能将自然生活收揽入怀，客厅、餐厅、卧室、厨房等考虑了更多的自然采光，这不仅使功能空间更加卫生舒适，也使整个建筑节能降耗、生态环保。
项目为每户业主预留自家地下入户门前两个车位，行车系统采用特有的立体概念进行交通空间组合，以慢性系统的景观主线坐落在抬高的地下车库之上，机动车行驶路线在下的立体交通组织方式，彻底的将人车分流，在维护了地面景观效果的品质及纯粹的同时也为业主的私密生活及人身安全多了一层保障。
配套信息
【餐饮配套】北塘海鲜、世茂酒店
【学校教育】国际学校、南开中学分校、滨海小外、规划小学及幼儿园
【周边医院】三级甲等医院
【商业环境】生态城商业街
【标志建筑】彩虹大桥
【其他设施】动漫主题公园
景观绿化，景观道路，半地下车库等
建材装修
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：市政燃气
采暖：市政集中供热地板辐射采暖
电梯：设有残疾人升降电梯
电梯服务户数：
通讯：配置齐全
安保系统：安防报警系统；可视对讲。
智能化设施：太阳能热水器
公共空间：设置自动消防报警，地下车库设置喷淋系统，机械排烟系统；监控系统。
楼层状况
联排和双拼。地上三层，地下二层
相关信息
占地面积:35700平方米
建筑面积:21300平方米
物业管理附加信息:1.房屋共用部位和共用设备的维护、养护和管理；
开发商:天津生态城建设投资有限公司
代理商:嘉世地产
投资商:天津生态城建设投资有限公司
物业管理公司:长城物业集团股份有限公司
按揭银行:中国工商银行[1]
工程进度:已封顶(2012-11-29)
产权年限:70年