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房地产
,removed Category:480 商業總論 using HotCat
[[File:房地产0.jpg|350px|缩略图|右|<big></big>[http://i0.sinaimg.cn/cj/2015/1116/U12204P31DT20151116092438.jpg 原图链接][https://cn.bing.com/images/search?view=detailV2&ccid=5%2feLQ1jg&id=ECF273C495CAED6698334F168AC7674BD0696D4F&thid=OIP.5_eLQ1jgM4ZNXISPb8c-eAHaE6&mediaurl=http%3a%2f%2fi0.sinaimg.cn%2fcj%2f2015%2f1116%2fU12204P31DT20151116092438.jpg&exph=332&expw=500&q=%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7&simid=608047131006404979&selectedIndex=2&ajaxhist=0 来自 新浪网 的图片]]]
'''房地产'''是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，比如[[建筑物]]。房地产一般也被称为不动产（real property，也写作realty），与之相对应的是私产，即动产（personal property，也被称作chattel或者personalty）。在技术层面上，一些人试图将房地产与土地和设备等其他不动产相分离，同时将房地产所有权与房地产本身相分离。在不动产（immovable property）归于民法权限下的同时，普通法中使用的是房地产（real estate）和不动产（real property）来这类权利。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一的。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的[[物质]]实体及其权益，随着个人[[财产所有权]]的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式 <ref>[https://www.fabao365.com/fangdichan/nanning/lvshi__fangchankaifa 房产开发]，法邦网 ， 2019-12-21</ref> 。
==房地产功能==
===交易行为种类===
随着个人财产[[所有权]]的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分 <ref>[http://www.chinanews.com/cj/2018/01-04/8415931.shtml 2018年经济形势：房地产严调控 环境保护严标准]，中国新闻网，2018-01-04</ref> 。购买房地产是一种重要的投资方式。每一块[[土地]]都有完全不同的特性，所以不动产业已经衍生出几个截然不同的领域。为了促成交易，一般需要专家进行不动产[[估价]]。下面几种是比较常见的房地产经济行为：
:估价：专业的价值评价服务
<center> 1、究竟什么是房地产 </center>
<center>{{#iDisplay:l3009o5wzv8|560|390|qq}}</center>
==参考文献==
[[Category:928 民屋；住宅]]