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东涛苑
图片来自takungpao

东涛苑英语:Tung Tao Court)位于香港东区筲箕湾居屋屋苑,于2005年5月落成,由香港房屋委员会发展,周古梁建筑工程师有限公司设计,西松建设株式会社承建,并于出售剩馀居屋单位第三期及第四期推出发售。

屋苑概要

东涛苑原本有五座,包括两座新十字型大厦、两座康和式单向设计大厦及一座新和谐式小型单位大厦,是香港岛首个采用康和式单向设计大厦的居屋屋苑,亦是目前香港岛最后一个采用康和式设计居屋的屋苑(同时亦是全港最后一个入伙的全新康和式及新版新十字型居屋)。

后来小型单位大厦改为出租公屋,归入爱东邨,并命名为爱宝楼,而基座则为社区会堂及其他社福团体单位。剩下楼宇原先曾先后考虑售予房协作公屋,以及改作旅馆,但最后计划告吹;随后于2007-08年间重新改作居屋出售(而2014年起出售之新居屋,交楼标准以东涛苑为基础),令东涛苑成为香港仅有两个仍有用作居屋的1998年版新十字型大厦的屋苑(另一个为油翠苑),亦是在2014年复建居屋后首个屋苑宏富苑落成前,全港最新建成的居屋屋苑。

介绍

东涛苑同邻近的东旭苑均是香港岛以致全香港绿表市场售价最高的屋苑之一[1][2]

屋苑资料

楼宇名称(座号)[3] 门牌号码 [3] 楼宇类型 落成年份 层数 [3] 每层伙数 [3] 单位数目(伙)[3]
晓涛阁(A座/第1座) 爱信道33号 新十字型(1998年改良版) 2005年 40 10 400
旭涛阁(B座/第2座) 36 360
晖涛阁(C座/第3座) 单向设计康和型
(统型)
6 216
映涛阁(D座/第4座) 40 240

(注:由于E座/第5座转作爱东邨爱宝楼,座号被略去,但仍在东涛苑地段上占有业权份数。)

所有大厦均采用日立制造的升降机,除E座外每座均有四台;当中,新十字型大厦采用载重量1000公斤的升降机,而康和型大厦采用载重量900公斤的升降机。

东涛苑所处位置原本是爱秩序湾,后来政府决定填海,成为新填海区,用以发展公共屋邨(爱东邨)及居屋屋苑(爱蝶湾东旭苑东涛苑)。现在东涛苑共有四座大厦,而各座大厦名称首一个字均以“日”字为部首。

屋苑向北的大部分单位均向望向筲箕湾避风塘、维多利亚港及九龙对岸的景致,而南面则望向大潭山。

设施

东涛苑设有一座停车场、平台花园、游乐场,供苑内居民使用。晓涛阁及停车场基座之间有一条通道让居民通往毗邻的东旭苑。

虽然中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)校舍不在屋苑地界内,但该校舍属于东涛苑建筑工程的一部分,并率先于2002年10月完工启用,较住宅部分早三年完成。

参考文献