海之恋查看源代码讨论查看历史

海之恋 图片来自line

海之恋（英语：Ocean Pride）位于香港新界荃湾区大河道100号，为荃湾西站（五区）湾畔发展项目（Tsuen Wan West（TW5）Bayside Development）。按港铁于2011年已获批的规划，可建9幢楼高50至51层住宅楼宇。由长江实业集团及九广铁路公司发展（港铁作为九广铁路公司相关附属公司代理），建筑师为兴业建筑师楼有限公司。项目早于2016年11月申请预售楼花同意书，到2017年5至6月开售，2019年1月24日启用。

介绍

海之恋的电视广告的背景音乐是C AllStar主唱的《一刻恋上》。

再者，海之恋·爱炫美（第1、2、3及5座）于2019年9月7日启用。

历史

2002年7月，九广铁路公司曾为本项目招收意向书，共13间地产商参与，但最后不展开招标。在当时的发展大纲中，楼宇布局与现时的海之恋一样分为2期，但幢数为10座，提供2830伙，预计于2007-2008年完工。

在两铁合并后，项目曾于2012年初流标，于2012年7月再重新招标，并于8月8日截标。港铁邀请地产商递交发展意向，共收到14份意向书，有意向的发展商包括恒基地产、会德丰、新世界发展及南丰集团等。截标后合共收到六份标书，分别来自长实、恒基、信和置业及南丰集团等。

2012年8月10日，长实附属公司“诺达投资”以96.31亿元的一笔过预缴付款出价成功投得荃湾西站五区湾畔项目，每方呎楼面地价约4,309元，料项目发展成本约每方呎7000馀元。

简介

海之恋住宅范围分为2期（发展项目3及3A期）发展，可建楼面面积达233万多平方呎，商场OP Mall（发展项目2期）占地43万方呎，会所占地12万平方呎，以及17万平方呎、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。预计共可建2,406伙单位，港铁规定五成一限建小型单位，当中约1,230个为限呎单位，实用面积不多于约538方呎。

首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房为主，不设开放式单位，实用面积370至1,149平方呎。屋苑实用面积496至519平方呎2房占328伙，而734至799平方呎的3房则有443伙；另有160伙为面积370至393平方呎的1房户，另有少量逾千呎4房户，总建筑商为精进建筑。

首批落成共216伙，折实平均呎价15,772元。到2017年5月26日开售496伙，发展商截票共录得逾1.4万张收票，超额28倍，约50%来自荃湾区，预计九成为用家，发展商更表示年轻买家超过六成。红磡置富都会抽签拣楼现场场面相当热闹，排队登记人龙一直伸延至商场外港铁红磡站外。长实地产执行董事赵国雄表示，海之恋收票理想，反映项目位置优越兼单位可享海景外，市民踊跃入票亦显示市场用家需求非常大。他认为现时市场气氛与1997年相似，但并无泡沫。

第3A期“海之恋·爱炫美”（Ocean Supreme） 由4座住宅组成（1座至5座，不设第4座），合共提供1,436伙。当中第2座细分A及B两翼；第3及5座则细分A、B及C三部分，总建筑商为联力建筑。

荃湾市地段第401号发展项目的其馀期数（即第1期和第2期）分别为“荃湾西站”及“海之恋商场”，而非坊间所说的“柏傲湾”（TWTL 402）和“全城汇”（TWTL 417）。