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牛头角下邨 图片来自blogspot

牛头角下邨（英语：Lower Ngau Tau Kok Estate）是香港房屋委员会位于香港九龙观塘区佐敦谷的公共屋邨，为香港市区最后一个开展重建的徙置区，项目编号为KL49RR。牛头角下邨一区于2004年拆卸后，由房屋署总建筑师（2）杨耀辉为首及其团队作总体设计，再由周古梁建筑工程师有限公司作细部设计，在设计将传统的牛头角下邨历史建筑细部再次运用在其新大厦之上，包括麻石外墙入口、通花砖屏风阻隔行人道及单位洗手间的视线，地上刻有牛头角下邨及其邻近地方历史的小广场，还有小型历史展览馆展示牛头角下邨历史文物，馆址设于一楼天桥上，以展示及延伸牛头角下邨的历史。

说明

由于“孙九招”限制开展部份“非必要”公屋重建项目，此邨延至2008年才展开一连串土地平整及地基工程，用以兴建公屋大厦，于2012年8月入伙；第二期于2015年12月入伙。而二区于2011年完成拆卸后，于2016年开始动工兴建东九文化中心。

历史

牛头角徙置区前身为牛头角村，于1967年至1969年兴建，当中第8至12座继福来邨永隆楼后采用预制组件形式建造的公共房屋；但由于成效不彰，此技术未有再应用至其他大厦，直至1980年代中末兴建大埔太和邨2期为止。1973年香港房屋委员会成立后，旁边的“牛头角政府廉租屋”改名为牛头角上邨；牛头角徙置区则改称牛头角下邨，分为“一区”及“二区”。牛头角下邨落成后，同时启用围绕该邨的牛头角第一街至第五街。1970年代，牛头角下邨配备以一区第1至7座黄色、二区第8至14座橙色作为区分用途，直至1980年代后，更改为一区粉红色及二区蓝绿色的配搭。

重建

2000年6月，房委会公布最后一期“整体重建计划”清拆屋邨名单，当中牛头角下邨一区及二区分别订于2002/03及2003/04（及后改至2005/06）财政年度清拆，当中二区的指定接收屋邨为启德发展区的拟建屋邨（即现今的启晴邨），但因二区多数长者住户坚持不愿迁入远离此邨的启德发展区，以及一区的安置屋邨延迟完工而有所改变。而在最终修订的重建计划中，此邨一及二区最后分别订于2003/04财政年度，以及2008/09财政年度开始拆卸，成为香港房屋委员会及房屋署的“整体重建计划”下最后一个被重新兴建的公共屋邨。大部份受到影响的租户都透过“自选单位计划”获安排拣选邻近重建完成的牛头角上邨二及三期。