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《物業公眾管理制度範本大全》，余源鵬　主編 著，出版社： 機械工業出版社。

機械工業出版社成立於1950年，是建國後國家設立的第一家科技出版社，前身為科學技術出版社，1952年更名為機械工業出版社。機械工業出版社（以下簡稱機工社）由機械工業信息研究院作為主辦單位，目前隸屬於國務院國資委。

內容簡介

《物業管理服務實操一本通叢書：物業公眾管理制度範本大全》是一本有關物業服務企業制訂面向業戶的公眾管理規章制度的範本型圖書，內容全面，以範本的形式全面講述了物業企業需要制訂的公眾管理制度，讓廣大從業人員能更深入地了解物業公眾管理制度的內容，同時方便廣大從業人員參考制訂所管轄物業的公眾管理制度。《物業管理服務實操一本通叢書：物業公眾管理制度範本大全》內容包括物業管理規約與業主委員會章程範本、物業裝修管理規定範本、物業會所管理規定範本、物業公共管理規定範本和物業業戶須知範本。《物業管理服務實操一本通叢書：物業公眾管理制度範本大全》是各物業管理處、物業服務中心及其會所制訂相關公眾管理制度和規定的必備工具型參考用書，是物業企業相關從業人士進行職業素養提升的實用讀本。同時，《物業管理服務實操一本通叢書：物業公眾管理制度範本大全》也可作為物業管理專業、房地產專業、企業管理專業和行政管理專業師生的參考教材。

目錄

前言

第1章 物業管理規約與業主委員會章程範本

1.1 臨時管理規約範本

1.1.1 臨時管理規約範本一

1.1.2 臨時管理規約範本二

1.2 前期物業管理服務協議範本

1.3 管理規約範本

1.3.1 居住物業管理規約範本一

1.3.2 居住物業管理規約範本二

1.3.3 商業物業管理規約範本

1.3.4 寫字樓物業管理規約範本

1.3.5 綜合物業管理規約範本

1.4 業主委員會章程範本

第2章 物業裝修管理規定範本

2.1 住宅物業裝修管理規定範本一

2.1.1 總則

2.1.2 -般規定

2.1.3 開工申報與監督

2.1.4 委託與承接

2.1.5 室內環境質量

2.1.6 竣工驗收與保修

2.1.7 罰則

2.2 住宅物業裝修管理規定範本二

2.2.1 裝修範圍

2.2.2 裝修申請

2.2.3 裝修審批

2.2.4 施工管理

2.2.5 驗收

2.2.6 附件1 裝修施工隊管理辦法

2.2.7 附件2 裝修注意事項

2.2.8 附件3 違規施工賠償一覽表

2.2.9 附件4 裝修收費項目及標準

2.2.10 附件S房屋裝修管理協議

2.2.11 附件6安全責任書

2.3 住宅物業裝修管理規定範本三

2.3.1 裝修流程說明

2.3.2 裝修收費項目及收費標準

2.3.3 裝修規則

2.4 寫字樓物業裝修管理規定範本

2.4.1 裝修申請

2.4.2 裝修規定

2.4.3 裝修技術要求

2.4.4 附件1 裝修承諾書

2.4.5 附件2 裝修工程委託書

2.4.6 附件3 施工防火安全協議書

2.4.7 附件4 二次裝修消防審核所需申報材料

2.5 商住綜合體物業裝修管理規定範本

2.5.1 用戶裝修須知

2.5.2 裝修規定

2.5.3 技術資料

2.5.4 附件1 裝修協議書

2.5.5 附件2 安全協議書

2.5.6 附件3 二次裝修流程圖

2.5.7 裝修人員管理

2.5.8 住宅裝修驗收及違章處理

2.5.9 承租裝修管理

第3章 物業會所管理規定範本

3.1 會所守則範本

3.2 會所各功能場所管理規定範本

3.2.1 健身房管理規定

3.2.2 游泳場管理規定

3.2.3 網球場管理規定

3.2.4 乒乓球室管理規定

3.2.5 檯球室管理規定

3.2.6 棋牌室管理規定

……

第4章 物業公共管理規定範本

第5章 物業業戶須知範本