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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''瓏門'''<br><img src="https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2550000/2551909/20200130JEA003__20200130_L.jpg" width="280"></center><small>[https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2551909/%E7%93%8F%E9%96%80483%E5%91%8E2%E6%88%BF%20%E5%8A%88%E5%83%B98%25%E5%94%AE$720%E8%90%AC 圖片來自ulifestyle]</small> |} '''瓏門'''({{lang-en|'''Century Gateway'''}})是[[新鴻基地產]]及[[港鐵]]旗下的物業,位於[[香港]][[新界]][[屯門]]商場[[V city]]上蓋,旁為[[港鐵]][[屯門站 (西鐵綫)|屯門站]],第一期於2013年8月入伙,第二期於2014年9月落成。項目由[[呂元祥建築師事務所]]設計,新鴻基地產其下怡輝建築興建,並由九鐵以'''屯門物業發展有限公司'''名義發展([[港鐵公司]]代為監督及管理),是[[九鐵公司]]在[[兩鐵合併]]前最後一個批出的上蓋發展項目(而前地鐵公司批出的最後一個上蓋項目,則為[[日出康城]]三期[[緻藍天]],但簽約時已易名為港鐵公司)。 ==介紹== 瓏門位處港鐵屯門站旁,是該站的地產發展項目,原址為[[新發邨]]及「新墟遊樂場」;基座及底層為大型購物商場[[V city]]及[[屯門站公共運輸交匯處|公共運輸交匯處]],毗鄰[[屯門市中心]]及[[新墟]]。項目分兩期發展,合共提供2,011個單位。第一期於2013年8月落成,總共有4座大廈1,075個單位,標準單位面積約500至1,400方呎,逾半數為3、4房大單位,亦提供約24個特色單位,迎合高收入人士,面積由約1,600至3,000方呎。<ref>{{cite news|url=http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20120317/00436_012.html?pubdate=20120317|title=新地瓏門最快下月推|newspaper=太陽報|date=2012-03-17}} 根據新鴻基地產於2012年3月的新聞發佈表示,項目開價以市區港鐵上蓋樓盤作參考,呎價達10,000元水平,四房大宅呎價更高約1.3萬元,造價將創屯門分層住宅新高指標。</ref>2012年8月,項目正式開售,其中特色戶呎價由18,000至27,000元,而分層戶則介乎9,500至13,000元,兩房單位入場價約655萬元,造價創屯門分層住宅新高指標。「瓏門效應」亦帶動區內多個私人屋苑升幅驚人,二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 ==建築== ===第一期=== 瓏門的四座大樓分別名為:第1座摩天瓏、第2座朝日瓏、第3座映月瓏及第5座觀星瓏。住宅大樓樓高由31至37層,為同區最高的建築物。項目提供多款由一房至四房的間隔,主打兩房及三房,切合不同買家需要。各座樓層數分別為:第1座(36層);第2座(31層);第3座(32層);第5座(37層),所有單位均享開揚景觀。第1座至第3座的大部分標準單位樓層用每層8伙設計,第5座則為每層10伙。每座大廈均設4部[[東芝公司]]製客用[[升降機]]及1部服務[[升降機]]。 ====標準單位==== 第1期以3房單位為主,佔此期供應約四成半,面積由746至982平方呎,內裏可細分為3房、3房(連套房)、3房(連套房)及儲物室,並以3房(連套房)及儲物室的供應最多。此類間隔多以直廳設計,主人睡房及2個細睡房分置於大廳兩旁,賣點是2個細睡房以非結構牆設計,可打通應用。 2房戶佔供應逾四成,面積由600至635平方呎,分布於各座。與3房戶設計類同,長直廳堂配合一大一細的睡房,少有走廊位。項目亦設少量1房及4房單位,1房設於第5座F室,只得35伙,佔1期總數的3.2%。此類罕有單位面積478呎,以套房設計,長直大廳外連露台,睡房及廚房置於大廳兩旁,而廚房則外連工作平台。而4房單位設於第1座B及G室,1,110及1,128平方呎,主人睡房以更設弧形窗戶,可望[[屯門公園]]景致。 ====特色單位==== 瓏門第1至3座各有1間瓏門天池屋,命名為「總統樓層」。當中最大的「瓏門天池屋」1期供應只得3間,位於第1至3座47至48樓連天台,建築面積約2,642方呎(實用面積約2,162呎),連平台泳池約1,540方呎,採用5房3套房間隔,望[[屯門公園]]及赤鱲角機場海景,現時實用面積呎價約3.25萬元,單位總價約7,100萬元。 ===第二期=== 第二期命名為「瓏門II」,由3座大樓組成,共提供911個單位。第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」,「鑽景瓏」和「端雲瓏」。 項目提供提供一房至四房間隔,一房單位分佈於第6及8座,約60伙,佔整個樓盤約6.5%;主打的兩房單位則設約540伙,佔整體約六成;三房一廁、三房一套單位則分別提供約60及約150伙,佔樓盤約6.5%及16%;分層單位最大為四房一套,分佈於第7和8座,約60伙,約佔6.5%。用料方面亦有提升及增加。2期所有三、四房單位都會採用1期,只有部分四房戶才設的德國廚房配套電器品牌Gaggenau及部分單位所設有的酒櫃。 2期內亦特別設有40個特色單位,分佈於每座的頂層及平台,約佔總數4%。最高兩層稱為「總統樓層」,提供16個特色單位。「總統樓層」單位包括三個頂層連泳池及三個頂層連按摩浴池。實用面積由820至1964方呎,較一期之894至2048方呎略細。 == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 920 建築藝術總論]]
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