胶囊公寓

胶囊公寓图片来自jp

胶囊公寓（日语：カプセルマンション^[1]，意为胶囊式住房）是一种最早在中国北京供人休息和居住用途的小型住房，收费上价格低廉，主要是把一个空间分成好几个小房间的居住空间。最初是黄日新初建，之后在北京渐渐为人所知。

特点介绍

北京是中国最早出现胶囊公寓的城市，老翁黄日新从日本报纸得知胶囊旅馆，为了解决年经人住房问题就在北京海淀区六郎庄新建八间胶囊公寓，有单人床、照明灯、电视插座、电源插座、宽频上网、防盗门，是最初始的配备但没有设卫生间和厨房^[2]。

但配合中国住建部新法《商品房屋租赁管理办法》出炉，黄日新改建的第三代胶囊公寓终在2011年1月拆除^[3]。

在中国北京、天津、武汉、济南、大连、昆明等城市已经有这类房出现。

虽然胶囊公寓还在开始阶段，但中国已有部分省份如云南省，立法禁止租房拆分成胶囊式。《云南省商品房屋租赁管理实施细则》有规定不得把厨房、卫生间、阳台、地下室供人居住。特别是人均租屋建地面积不能低于县级政府规定的最低标准，否则罚款5000元以上3万元以下^[4]。

在香港，类似“胶囊公寓”的住房主要分为屉方类：以水泥墙将房子间隔的称为“㓥房”；以木板将房子间隔的称为“板间房”；间隔空间小得只能让人睡进去的称为“棺材房”；还有一种以类似铁笼的床位称为“笼屋”。