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葵联邨(英语:Kwai Luen Estate),是香港房屋委员会辖下一个公共屋邨,位于新界葵青区葵涌葵联路80号以及葵盛围323号,邻近葵盛东邨与葵盛西邨。
屋邨简介
葵联邨第一期设有两座楼宇、名为联喜楼、联欣楼,提供1,470个住宅单位,于2011年5月21日开始入伙。
说明
而第二期位于葵盛围前葵顺临时房屋区、即是李兆基中学旁兴建两幢分别38及40层高非标准型公屋,将提供大约1507个单位,已于2014年7月落成入伙。
第一期由房屋署总建筑师(1)负责设计、由瑞安建业负责承建;第二期由房屋署总建筑师(1)、总建筑师谭瑰仪[1]共同负责设计、由瑞安建业负责承建[2]。
屋邨历史与特色
第一期
葵联邨第一期,工程项目名称葵联路公屋发展计划,设有两座楼宇,分别为40层的联喜楼与36层高的联欣楼,设有1,470个一睡房及两睡房单位,2011年5月底入伙[3]。它是由香港房屋委员会委托卓安物业顾问有限公司作物业管理。
为配合特首于2006年施政报告中“推广绿化屋邨”项目,以及葵联邨第一期占地较小,可以做绿化的空间严重不足,所以房屋署于葵联邨第一期的楼宇尝试增设空中花园,每三层便设有公用绿化平台,公屋的平均绿化范围由当时15%增至30%[4]。另外,地下大堂还设有侧高窗让天然光渗入大堂节省照明用的能源。
第二期
葵联邨第二期,工程项目名称葵盛围公屋发展计划,而第二期的联逸楼及联悦楼亦延续第一期空中花园设计的传统,但只在各座的6-8楼其中一翼设置空中花园,建筑师并利用此空中花园连接了两条行人天桥;一条是把联逸楼及联悦楼互通,但两座楼的6楼入口也设置了密码锁大门;而另一条则跨过山坡直接通往葵联道、葵联邨第一期及葵盛东商场及还设有3部公用电梯及楼梯连接葵盛围。此通道及空中花园,为公共空间,免费开放予公众使用,惠及附近居民。
除此之外,葵联邨第二期发展内,葵盛东邨第12座原址重建为葵盛社区公园,并因而保留旧厦遗留下来的建筑结构东面最低两层的四个单位及东立面,并改建成多用途有盖公园舞台以及球场看台设施之用,社区花园还设有天然采光及自然通风的公厕,以节省能源。第二期每层的电梯大堂也装有花朵图案的指示牌,并以水彩画的风格表达出来,成为了大堂其中一项实而不华的装饰,为电梯大堂平添上了一点新气象,亦跟空中花园的设计概念互相呼应。
租金
香港房屋委员会于2010年12月6日发表新闻稿,宣布六个新屋邨租金,将以所属地区现行最高租金水平釐定,葵联邨租金为每月每平方米56.6元[5]。
屋邨资料
楼宇
楼宇名称(座号)[6] | 门牌号码[6] | 楼宇类型 | 落成年份[6] | 楼宇层数 | 建筑师 | 承建商 | 期数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
联欣楼(第1期第1座) | 葵联路80号 | 非标准设计大厦 (长型) |
2011年 | 36 | 房屋署总建筑师(1) | 瑞安建业[2] | 1 |
*联喜楼(第1期第2座) | 40 | ||||||
*联逸楼(第2期第1座) | 葵盛围323号 | 非标准设计大厦 (其他类型) |
2014年 | 38 | 房屋署总建筑师(1)、
总建筑师谭瑰仪[1] |
瑞安建业[2] | 2 |
*联悦楼(第2期第2座) | 非标准设计大厦 (Z型) |
40 |
以 * 标示楼宇为2019冠状病毒病香港疫情中多名确诊个案患者居住的大厦
参考文献
- ↑ 1.0 1.1 东方日报. 房署建筑师“游花园”. 2015-11-18 [2021-04-10].
- ↑ 2.0 2.1 2.2 引用错误:无效
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的引用提供文字 - ↑ 香港房屋委员会资助房屋小组委员会议事纪录5/2010
- ↑ 公屋设空中花园试点 葵联路公屋首建 料2010落成,明报
- ↑ 房委会釐定六个新屋邨租金
- ↑ 6.0 6.1 6.2 楼宇名称 第二册:新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日).