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锦骏苑
图片来自edigest

锦骏苑英语:Kam Chun Court,曾命名为锦俊苑)是香港房屋委员会居者有其屋计划屋苑之一。屋苑位于香港新界沙田马鞍山路大水坑单车公园旧址,邻近公屋欣安邨。屋苑由房屋署总建筑师(五)负责总体设计、刘荣广伍振民建筑师事务所负责详细设计。锦骏苑规划时,楼宇本来高达43层,但受到居民反对,楼宇层数因而修改至37至40层。

历史介绍

2013年8月,为解决房屋问题,政府将面积1.85公顷的短期租约土地(包括单车公园、临时射箭场及临时工地)兴建6幢楼高39至43层高的大厦,提供约1700个单位。原计划于2016年动工,2020年完成。[1]而南部位置曾经预留作“置安心”房屋计划用地。到2017年2月,政府将两幅合共约800平方米条状土地纳入发展范围,令地盘面积增至1.93公顷,单位数目增加至2100个,同时由6幢不规则型的楼宇减为5幢非标准楼宇,并加设商业设施。[2]

屋苑资料

楼宇

屋苑共设5座,提供2,079个(原订为2,069个)单位。所有楼宇曾于2019年6月命名,但后来曾略作改动:

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 住宅层数 原订名称
骏驰阁(A座) 非标准设计大厦(L型) 2023年 40 俊欢阁
骏腾阁(B座) 37 俊乐阁
骏骠阁(C座) 39 俊欣阁
骏驹阁(D座) 40 俊悦阁
骏骥阁(E座) 俊荣阁

项目地基承建商为中国建筑,而上盖承建商为新福港集团

在升降机方面,屋苑采用OTIS制产品,除骏驹及骏骥阁设四台升降机(不直通所有楼层)外,其馀楼宇均设三台升降机(其中一台直达所有楼层)(合共17台)。

锦骏苑于“居屋2020”发售,并于同年12月15日进行搅珠,翌年5-6月开始拣楼;而观乎单位面积,此屋苑不设可间三房单位。

值得一提的是,锦骏苑连同屯门和田邨,获选为房署“加强预制混凝土组件”计划的先导项目,是继葵涌邨百葵及合葵楼于2008年落成后,12年来再有房委会项目将预制组件的适用范围扩大至大厦结构部分。

设施

屋苑设儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、园景设施,以及位于骏驹及骏骥阁前方的停车场。此外,骏骥阁对出将设有楼高2层的商业大楼(但只设球场及房委会部门办公室,不设零售铺位),以及通往欣安邨的天桥连升降机塔[3]。此外,项目附近的道路网亦将予以改建,工程由政府承担。

参考文献

  1. 马鞍山建 43层最高居屋. 太阳报. 2013-08-27 [2020-10-03]. 
  2. 马鞍山并条状地 增建400居屋单位. 星岛日报. 2017-02-22 [2020-10-03]. 
  3. 马鞍山路居屋-规划许可申请文件