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萬華園上觀苑

中文學名:萬華園上觀苑

萬華園上觀苑總占地面積約46畝,總建築面積13萬平方米,一期4棟17、27、28層板點結合住宅和3棟12、18層板式住宅規劃組成。萬華園上觀苑戶型從77-134平方米多種選擇,其中有90平米三房經典戶型。萬華園上觀苑坐擁北城未央大道,地鐵站旁,國家級經濟開發區腹地,西安新行政中心圈內,800畝城市運動公園,近 20平方公里的世界級文化旅遊景區—大明宮國家遺址公園。天生開闊的視野孕育優越城市風景,承載文明古城歷史與人文的榮耀。

項目簡介

萬華園上觀苑總占地面積約46畝,總建築面積13萬平方米,一期4棟17、27、28層板點結合住宅和3棟12、18層板式住宅規劃組成。萬華園上觀苑戶型從77-134平方米多種選擇,其中有90平米三房經典戶型。萬華園上觀苑坐擁北城未央大道,地鐵站旁,國家級經濟開發區腹地,西安新行政中心圈內,800畝城市運動公園,近 20平方公里的世界級文化旅遊景區—大明宮國家遺址公園。天生開闊的視野孕育優越城市風景,承載文明古城歷史與人文的榮耀。

萬華園上觀苑在總體規劃上傳承穩重、均衡的布局原則,充分考慮建築本身與城市規劃的融合、與園區景觀及單元組團的融合,保證中心花園的品質及各組團景觀的均好性。萬華園上觀苑在各組團組織上,縱橫、點線搭配,營造親切宜人、尺度人性的圍合院落。此外,萬華園上觀苑產品重視細節規劃,在交通布局上最大限度地組織了人車分流體系,通過地下車庫的設置,住戶都能從地下室車庫直接上樓,從而大大萬華園上觀苑鳥瞰圖提高了園區的安全性和舒適性。萬華園上觀苑建築風格現代簡約,汲取包豪斯之凝練,追求「藝術與技術的新統一」的美學趣味,體現了建築的流暢之美、動感之美、變化之美、現代之美。同時,講究線角的豐富細膩,講究形體變化的韻律,讓建築在轉折、進退、高低錯落中增強光影變化,增加細節的層次,對建築本身語言的注重,使之實現了建築本意的回歸。

當人們對「景觀」兩字的意識還只是局限在花、草、樹、木等綠化布局時,上觀苑追求中式園林風格進一步提升園區品質的高品位。園區內,優雅的園林藝術,精心修剪的園藝造型,賦予這裡以勃勃生機。整體布局開敞、現代而且自然,從綠地、草坪環境小品的融入,自然景觀與人文景觀的營造,使得產品成為一個可居、可游、可玩、可賞的現代人文聚落。

詳細信息

所屬區域:城北

物業類別:住宅

物業地址:萬華園上觀苑位於城北區鳳城6路與未央大道十字向東300米

裝修狀況:毛坯

占地面積:30000平米

建築面積:110000平米(總)

物 業 費:1.20元/㎡

綠 化 率:35%

容 積 率:3.5

預售許可證:2008071

總 套 數 1125套

物 業 費 1.20元/㎡

現房期房 期房,現房

包含戶型 二室,三室,獨立開間

環線位置 二至三環

停 車 位 300

土地使用年限 70年

開 發 商:西安萬勝房地產開發有限責任公司[1]

項目配套

優越——經開區繁華尊榮盡享:唐城醫院長安醫院未央醫院,保障健康;草灘大學城、西安中學、西安市11中、等;文景公園、城市運動公園、未央湖遊樂園、大明宮國家遺址公園等;沃爾瑪超市、人人樂超市、工業品批發市場,購物便利;銀行證券、賓館餐飲、健康中心、圖書館。

私享——承載一生尊貴:康體設施,包括休閒網球娛樂場、兒童娛樂設施、老年健身設施等,使私宅與國際品質同步,享受成功階層生活,保障上觀苑的一流居住品質。

交通狀況

游4、游10、50、207、214、228、230、236、238、310、336、403、409、509、600、K618、702、711、714、719、723、901、903路。

參考文獻