小屋賺大錢

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《小屋賺大錢》，副標題：巧用一間房一步步實現財務自由，[荷] 賈斯珀·里貝斯(Jasp 著，出版社：北京聯合出版有限責任公司，出版日期：2018-11-01，ISBN：9787559626844。

北京聯合出版公司成立於1993年7月，是中共北京市委宣傳部主管、市文資中心主辦的綜合性出版社，同時承擔着中國北京出版創意產業園區出版服務平台的任務，打造以園區為依託、以資本為紐帶、覆蓋全產業鏈、跨所有制的綜合性出版企業。出版範圍為包括經濟、科技、社會科學、文化、教育、體育類圖書。

目錄

內容簡介

本書是關於如何利用愛彼迎短租房屋賺錢的理財入門指南。書中詳細講解了成為一名優質房東需要熟知的一系列話題，如幫助新房東準備房子、準備房屋信息和科學定價、打造出色的客戶體驗，如何讓房租收益很大化，世界各地愛彼迎房東的真實生活體驗等，有大量圖文實操步驟，讓讀者輕鬆上手操作。為有意向從事短租事業的讀者們提供參考，有助於他們更好地發展短租生意，快速成為優質的專業房東，追求理想生活。

目錄

序

前言

為什麼是愛彼迎?/堅持使用一家短租平台這本書寫給誰?/如何使用這本書?

章房屋準備

準備「客人友好」型房間/客人如何進入你的房屋/空間管理

克里斯的故事

第2章創建房源主頁

整租、單間出租或合租/圖片/簡介/個人照片設計自己的愛彼迎標誌/名字和描述/「住房守則」/短和居住時間/當天訂房與準備時間/取消訂房/創建一份「房客指南」

邁克爾的故事

第3章租客和單層公寓所有者如何開始愛彼迎短租

選擇1：放棄愛彼迎/選擇2：徵求許可/選擇3：未經許可即經營

迭戈的故事

第4章不在大型旅遊城市怎麼辦

仔細考察當地愛彼迎短租房經營情況/其他住宿平台/酒店/旅遊局/專業愛彼迎搜索服務

羅伯特和若迪的故事

第5章定價

找到定價策略/設置基準價格/新房東如何設置基準價格/老房東如何設置基準價格/大多數房屋預訂都發生在入住前30天內/根據需求調整價格/愛彼迎定價工具/第三方自動定價應用/以周或月為單位定價/數位定價/折扣

安娜的故事

第6章顧客

與客人溝通/創建個性化「歡迎手冊」/TouchStay/取消客人的訂單/客人入住期間產生的問題/客人的反饋接受預訂/與單人間租客互動

喬丹的故事

第7章評價

愛彼迎評價系統/收到好評/負面評價

克里斯托夫的故事

第8章做好營銷

愛彼迎房屋搜索/保持在愛彼迎社區的活躍性

埃米的故事

第9章經營愛彼迎的不同方式

不定時出租加即興旅遊/成為沙發客/利用節假日和重大事件/公寓換豪宅

卡拉的故事

0章愛彼迎房東在美國是怎樣納稅的

為你的愛彼迎業務納稅/租賃VS商業活動：附表C還是附表E?/愛彼迎房東可抵扣費用/使用獨立銀行賬戶經營愛彼迎

桑迪的故事

1章投資房地產用於愛彼迎租賃

投資愛彼迎的城市/靠近重點旅遊景區或旅遊項目的城市

評估當地房屋的愛彼迎友好性/選擇具有特別之處的房屋/依據房屋特點和位置確定吸引人群/利用市場分析工具估計投資回報率/自己計算投資回報率/翻新和布置家具

阿什利的故事

2章經營愛彼迎的安全性

七個方法幫你降低經營風險/出問題了怎麼辦

3章愛彼迎開放日深度體驗

4章結語

接下來是什麼?/致謝!

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