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1950年代，此处成为大杂院，房屋因年久失修而逐渐破败。周恩来去世后，淮安县委于1978年修复周恩来故居，1979年对外开放。1982年列为江苏省文物保护单位。1988年列为第三批[[全国重点文物保护单位]] <ref>[http://www.china.com.cn/zhuanti2005/wwbhdw/txt/2006-11/08/content_7334515.htm 全国重点文物保护单位（第三批）]，中国网，2006-11-08</ref> 。

周恩来纪念馆主馆高26米，为外四方内八角形建筑。主馆分为三层，分别为影视厅、瞻仰纪念大厅和观景平台。扩建的周恩来生平业绩陈列馆内则设有四个展厅，按年代和专题分别陈列周恩来在各个重大[[历史]]时期的图片和相关的文献、[[文物]]。由陈列馆向北，是周恩来铜像广场。铜像连基座高7.6米。由著名[[雕塑家]]、[[中央美术学院]]教授[[李守仁]]创作，取材于周恩来总理五、六十年代和人民群众在一起交谈时习惯性站姿。周恩来铜像广场北端是仿北京中南海西花厅，分上下两层。上层按北京中南海西花厅格局等比例设计和建造，并按周恩来任国务院总理期间工作和生活时的场景复原陈列，下层为临时展厅和办公用房 <ref>[http://js.people.com.cn/culture/GB/n2/2017/0303/c360308-29797765.html 淮安周恩来纪念馆全景]，人民网，2017-03-03</ref> 。