變更

[[中華人民共和國]]成立後，北京的很多四合院淪為了[[大雜院]]，<ref>[http://news.tom.com/2006-01-11/000N/11484253.html 四合院已變大雜院北京擬遷出住戶以保護四合院]{{dead link|date=2017年12月|bot=InternetArchiveBot |fix-attempted=yes }}，[[TOM集團|Tom.com]]2006年1月11日。 </ref>而[[改革開放]]後隨著城市改造的開展，很多傳統四合院被拆毀，如1998年拆除[[康有為]]的[[粵東新館]]，2000年拆除[[趙紫宸]]故居，2004年拆除[[孟端胡同]]45號的清代[[果郡王府]]，2005年拆除[[曹雪芹]]故居​​，2006年拆除[[唐紹儀]]故居。 <ref>[http://history.163.com/06/0607/13/2J15AHS500011247.html 北京胡同迅速消亡：梅蘭芳故居被大樓埋葬] {{webarchive|url=https://archive.is/ 20120709203053/http://history.163.com/06/0607/13/2J15AHS500011247.html |date=2012-07-09 }}，[[網易]]2006年6月7日。 </ref>與此同時，一些四合院被列入北京市和各區縣級的保護院落。

在古代，四合院基本上滿足了一家人生活的需要，那時兩進四合院以及更大的四合院通常是官宦和[[士紳]]的住所。而到了現代，一方面上下水、[[暖氣]]等衛生設施沒有進入四合院，淪為大雜院的四合院也未繼續改進以適應[[汽車]]、[[空氣調節|空調]]等設備的需要，另一方面，像四世同堂那樣的大家庭也比較少見，有錢的人家通常願意在交通方便的郊外購置[[別墅]]，而不是生活在人口密度較高的[[市區] ]。因此作為民居的四合院是否還存在價值，也是近代以來，一個爭論的問題。