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''' 中新苏州工业园区开发股份有限公司 ''' ，1994年 2月26日， [[ 中国 ]] 和 [[ 新加坡 ]] 两国政府在北京签署了《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于合作开发建设苏州工业园区的协议》，成立了中新联合协调理事会。同日，苏州市政府与新方财团代表中新两国政府签署了《苏州工业园区商务总协议》。上述中新两国签署的文件成为组建中新 [[ 苏州 ]][[ 工业园区 ]] 开发有限公司（简称 CSSD）的基础。

1994年8月13日，由中国苏州工业园区股份有限公司（中方财团，前身为苏州工业园区投资实业有限公司）和新加坡 — 苏州园区开发私人有限公司（新方财团）合资组建的 CSSD 经对外 [[ 经济 ]] 贸易合作部和国家工商行政管理局批准正式成立。

通过几年的积累和改进， CSSD 已形成了土地一级开发、 [[ 房地产 ]] 开发<ref>[https://www.sohu.com/a/410086707_120068525 最全房地产开发全流程图解（建议收藏）]，搜狐，2020-07-28</ref>与经营、市政公用、多元化服务四项主营业务。土地一级开发包括以中新生态科技城项目为代表的综合开发，房地产开发与经营包括以本部为代表的工业房产和以中新置地为代表的商住房产业务，公用事业包括以中新公用为代表的市政、水务、 [[ 电力 ]] 、燃气等业务，多元化服务主要包括招商代理、工程代理、国际教育、物业管理及 [[ 酒店 ]] 管理等业务。

作为上市步骤中的一个重要环节，CSSD 于 2005 于2005 年 8月完成增资扩股工作， [[ 股东 ]] 数 由 2 由2 家增 为 5 为5 家。三家新股东分别为港华投资有限公司、新工集团私人有限公司、苏州新区高新技术产业股份有限公司。

2008年 6月29日，中新苏州工业园区开发股份有限公司创立大会召开， 6月30日CSSD [[ 股份 ]] 公司正式成立，迈出了上市进程中关键的一步。

公司管理层初步拟定了 CSSD 今后一段时期内的战略定位：继续按照中新联合协调理事会和 [[ 董事会 ]] 精神，坚持中新合作的有效形式，坚持开发主体的独特地位，在共享园区开发成果的同时，加快企业自身发展步伐，努力将 CSSD 发展成为主业突出、前景良好、管理规范、文化优秀、具有核心竞争力的国际知名的高科技园区综合开发运营商，为股东创造效益，为员工创造发展机会，为社会创造 [[ 财富 ]] ，为园区全面建成具有国际竞争力的高科技开发区做出新的贡献。

中新集团从2001年起连续九年实现盈利，从2003年起连续七年向股东实施分红<ref>[https://www.sohu.com/a/367501575_120203388 干货！分红股和原始股区别在哪，句句经典] ，搜狐，2020-01-17</ref>。特别是近几年来，中新集团营业收入及净 [[ 利润 ]] 均保持了较快的增长态势。