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|<center>'''將軍澳新市鎮'''<br><img src="https://static.wikia.nocookie.net/hongkongbus/images/2/29/TKO-overview-8479.jpg/revision/latest/scale-to-width-down/350?cb=20131216165624&path-prefix=zh" width="280"></center><small>[https://hkbus.fandom.com/wiki/%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3 圖片來自fandom]</small>
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'''將軍澳新市鎮'''（{{lang-en|'''Tseung Kwan O New Town'''}}，縮寫：'''{{lang|en|TKO}}'''）位於[[香港]][[新界]]東南，是[[香港]]的第三代[[香港新市鎮|新市鎮]]之一，與[[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部分）]]和[[天水圍新市鎮]]同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬<ref>[http://www.info.gov.hk/gia/general/201110/26/P201110260354.htm· 立法會十題：將軍澳區的警務需求] 政府新聞公報 2011-10-26</ref>。隨着新市鎮的不斷發展，區內房屋、學校、社區、康樂設施及交通網絡亦漸趨完善。地鐵（今[[港鐵]]）[[將軍澳綫]]通車後，將軍澳新市鎮的對外交通更為便捷，同時[[將軍澳工業邨]]亦為區內外居民提供大量就業機會。
==介紹==
將軍澳新市鎮北部為[[寶林]]及[[坑口 (香港)|坑口]]，西北部為[[翠林]]，東南部為[[百勝角]]及[[小赤沙]]（包括[[日出康城]]），南部為[[將軍澳市中心]]（包括[[將軍澳南]]），西南部為[[調景嶺]]，最東南端及最偏遠為[[大赤沙]]。
==地理==
將軍澳英文舊稱{{lang|en|Junk Bay}}，原指[[鯉魚門]]附近的[[海灣]]，將軍澳新市鎮除了近山及較早開發的土地（包括[[翠林邨]]、[[景明苑]]、[[康盛花園]]、[[靈實醫院]]、[[怡心園]]、[[清水灣半島 (住宅)|清水灣半島]]）以外，大部分土地即由此海灣[[填海]]得來。新市鎮位於[[新界東]][[西貢區]]的西南部，南望鯉魚門，東部則為向東南伸延的[[清水灣半島]]，故整個新市鎮區域行政上屬西貢區。
新市鎮可分為八個區域，包括[[寶林]]、[[翠林]]、[[坑口 (香港)|坑口]]、[[將軍澳市中心]]、[[調景嶺]]、[[小赤沙]]、[[大赤沙]]及[[百勝角]]。新市鎮當中最早開發的是翠林一帶，其次到寶琳及其南部的景林邨一帶。1990年代中期，待坑口一帶的原居民遷走之後，政府在當地興建[[厚德邨]]，並用來安置原來在調景嶺的居民及[[臨時房屋區#觀塘區|牛頭角臨屋區]]的住戶。[[將軍澳市中心]]一帶的[[尚德邨]]、[[唐明苑]]等在1990年代後期才開始入伙，並開始發現新填海區的不平均沉降問題。調景嶺在所有居民遷出之後全數拆卸，並進行[[移山]]填海工程，而百勝角一帶尚未發展，現時將軍澳的發展主要是房屋及社區設施。
寶林、翠林、坑口、[[日出康城]]（位於以上提及的小赤沙）、將軍澳市中心、調景嶺基本上皆屬於住宅區，建有[[香港公共屋邨|公屋]]、[[居屋]]、[[村屋]]和[[私人屋苑]]。在屋苑基座通常設有商場，方便居民購物。小赤沙現時設有[[港鐵]][[港鐵車廠#將軍澳車廠|將軍澳車廠]]及[[康城站 (香港)|康城站]]；大赤沙北部則設有[[將軍澳工業邨]]。
=== 區域爭議 ===
將軍澳新市鎮和香港其他新市鎮不同之處，就是和同區舊墟市（[[西貢市]]）相距甚遠，反而靠近[[東九龍]][[將軍澳市中心]]與西貢市相距10公里，與[[觀塘市中心]]則相距只有5公里；具體例子是[[香港年宵市場]]在新界各區只有一個，唯獨西貢區有兩個。此外將軍澳也是少數有[[香港地鐵|地鐵]]（[[將軍澳綫]]，今[[港鐵]]一部分）到達的新界區域，故不少地方行政及社區工作亦從屬「東九龍」，例如區內警署及消防局皆屬東九龍區、[[靈實醫院]]和[[將軍澳醫院]]隸屬醫管局[[九龍東聯網]]。加上1980年代的電話簿亦把整個西貢半島歸入「3」字頭的九龍電話區號，一些商業機構和傳媒亦習慣沿用舊有分區，至今仍錯誤渲染新市鎮為九龍的一部分，以給人「鄰近九龍市區，交通方便」的錯覺。例子如電視廣播有限公司標示自己地址為「[[九龍]]」[[將軍澳工業邨]][[電視廣播城]]；另於2009年，位於將軍澳[[寶琳]]的大型商場[[新都城]]在宣傳板上以「東九龍最大購物中心」自居，由於寶琳實際上是位於[[新界東]]的西貢區，因此遭到真正位於東九龍最大的購物商場——[[九龍灣]]的[[MegaBox]]去信表示不滿，並保留訴訟權利。後來新都城刪去有關字眼，事件才不了了之，但[[恒基兆業]]的網站至今仍未刪去有關字眼。
2011年位於[[將軍澳站]]上蓋[[天晉]]旁的酒店項目命名[[香港九龍東皇冠假日酒店]]及[[香港九龍東智選假日酒店]]，均位於新界東，不過以九龍東命名，引起了部份公眾和網上討論區對酒店所在地的地區爭議。2012年將軍澳新樓盤[[峻瀅]]發展商為避免再度引起爭端，索性將有關樓盤宣傳為位處「香港東部」字眼。
亦有市民誤將位於[[寶琳路]]的[[寶達邨]]與[[寶林邨]]混淆，以為同屬將軍澳新市鎮的屋邨，雖然興建前是屬於西貢區，但寶達邨在興建時已被劃入[[觀塘區]]的[[秀茂坪]]，現時與西貢區將軍澳新市鎮沒有關連。
除此以外，將軍澳新市鎮的市中心選址自發展以來不斷被修改，故此實際位置及定義亦成為爭議焦點，但據政府官方地圖，[[將軍澳市中心]]標示在[[寶邑路]]近[[將軍澳站]]附近、私人住宅[[天晉]]的所在位置。
==歷史==
明代刊行的地方誌一《 粵大記》當中的廣東沿海圖已清楚標示「將軍澳」，故此，起碼在明代，將軍澳已經有居民定居。1982年香港政府正式落實發展將軍澳為第三代新市鎮，發展計劃分三期進行。簡略來說，第一期發展於1983年開始，涉及範圍包括了三個住宅區：翠林、寶林和坑口，以及兩個工業發展區域：[[小赤沙]]和[[大赤沙]]。
翠林主要由[[翠林邨]]和[[康盛花園]]組成。翠林邨於1988年落成-{入伙}-，是將軍澳最早建成的公共屋邨之一，同時是將軍澳新市鎮內唯一不是建在填海土地上的公共屋邨。
寶林主要由將軍澳村對外的海灣填海而成，區內主要有[[寶林邨]]、[[景林邨]]、[[欣明苑]]、[[旭輝臺]]、[[慧安園]]、[[富麗花園]]、[[茵怡花園]]、[[疊翠軒]]、[[怡心園]]和[[新都城]]。寶林邨於1988年-{入伙}-，是此區另一個最早建成的屋邨。
坑口大部份土地也是填海發展而成。區內主要有[[富寧花園]]、[[安寧花園]]、[[厚德邨]]、[[頌明苑]]、[[明德邨]]、[[東港城]]、[[海悅豪園]]、[[蔚藍灣畔]]、[[南豐廣場]]和[[新寶城]]。富寧花園和安寧花園同於1990年落成，為此區最早建成的屋苑。
第二期發展於1987年開始，這期規劃主要是要發展將軍澳市中心。此區大部份土地是把[[調景嶺]]東北部的海灣填海發展而成，主要有[[將軍澳中心]]、[[尚德邨]]、[[唐明苑]]、[[富康花園]]、[[寶盈花園]]和[[清水灣半島 (住宅)|清水灣半島]]等。尚德邨於1998年-{入伙}-，是區內最大的公共屋邨之一，也是此區最早建成的住宅，由於屋邨規模較大而且最早發展，部分人或會錯誤地將「將軍澳市中心」一詞與「尚德」交替使用。事實上，尚德邨並不是位於將軍澳市中心的中央，而是位於市中心的北部地帶。現在，「將軍澳市中心」一詞泛指港鐵將軍澳站及[[天晉]]一帶。
而到了2000年代後期，政府才開始重點發展市中心的南部，主要興建了低密度的臨海住宅，大多為私人豪宅，也會興建重要社區設施，而該區也是現在最新發展的區域，預計2030年前會完成發展。
第三期發展計劃於1991年展開。此區主要的發展地區為將軍澳市中心南部、調景嶺和大赤沙。主要的發展項目包括有[[將軍澳工業邨]]、碼頭、海濱休憩用地、避風塘、[[都會駅]]、[[城中駅]]、[[彩明苑]]、和[[維景灣畔]]。
在寶林及坑口一帶發展之時，將軍澳被規劃成新市鎮，所以區內都有不少單車徑及康樂設備。但自從區內的新填海地進一部發展，為避免居民的生活對[[香港島|港島區]]之[[中環]]、[[上環]]、[[銅鑼灣]]、[[太古]]和[[觀塘]]過於依賴，政府改變規劃，把整個將軍澳區按市區的模式重新規劃。現時不少市民都發現區內的設計比較奇怪，分區之間似被切開，連接不太方便。這些都是規劃轉變的影響，也有觀點認為是回歸後各種政治目標（如[[八萬五建屋計劃]]）等所引致。
將軍澳市中心南發展計劃於2000年展開，屬於[[將軍澳市中心]]一部分，當時唯一已落成的住宅為[[寶盈花園]]，其後因重新規劃而被強制暫停發展。現時規劃被銳意打造，住宅項目圍繞政府設施、中央大道、市鎮公園及[[將軍澳海濱公園]]而建，物業發展高度亦以階梯式向海旁遞減。該區亦設公屋[[怡明邨]]。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
|<center>'''將軍澳新市鎮'''<br><img src="https://static.wikia.nocookie.net/hongkongbus/images/2/29/TKO-overview-8479.jpg/revision/latest/scale-to-width-down/350?cb=20131216165624&path-prefix=zh" width="280"></center><small>[https://hkbus.fandom.com/wiki/%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3 圖片來自fandom]</small>
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'''將軍澳新市鎮'''（{{lang-en|'''Tseung Kwan O New Town'''}}，縮寫：'''{{lang|en|TKO}}'''）位於[[香港]][[新界]]東南，是[[香港]]的第三代[[香港新市鎮|新市鎮]]之一，與[[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部分）]]和[[天水圍新市鎮]]同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬<ref>[http://www.info.gov.hk/gia/general/201110/26/P201110260354.htm· 立法會十題：將軍澳區的警務需求] 政府新聞公報 2011-10-26</ref>。隨着新市鎮的不斷發展，區內房屋、學校、社區、康樂設施及交通網絡亦漸趨完善。地鐵（今[[港鐵]]）[[將軍澳綫]]通車後，將軍澳新市鎮的對外交通更為便捷，同時[[將軍澳工業邨]]亦為區內外居民提供大量就業機會。
==介紹==
將軍澳新市鎮北部為[[寶林]]及[[坑口 (香港)|坑口]]，西北部為[[翠林]]，東南部為[[百勝角]]及[[小赤沙]]（包括[[日出康城]]），南部為[[將軍澳市中心]]（包括[[將軍澳南]]），西南部為[[調景嶺]]，最東南端及最偏遠為[[大赤沙]]。
==地理==
將軍澳英文舊稱{{lang|en|Junk Bay}}，原指[[鯉魚門]]附近的[[海灣]]，將軍澳新市鎮除了近山及較早開發的土地（包括[[翠林邨]]、[[景明苑]]、[[康盛花園]]、[[靈實醫院]]、[[怡心園]]、[[清水灣半島 (住宅)|清水灣半島]]）以外，大部分土地即由此海灣[[填海]]得來。新市鎮位於[[新界東]][[西貢區]]的西南部，南望鯉魚門，東部則為向東南伸延的[[清水灣半島]]，故整個新市鎮區域行政上屬西貢區。
新市鎮可分為八個區域，包括[[寶林]]、[[翠林]]、[[坑口 (香港)|坑口]]、[[將軍澳市中心]]、[[調景嶺]]、[[小赤沙]]、[[大赤沙]]及[[百勝角]]。新市鎮當中最早開發的是翠林一帶，其次到寶琳及其南部的景林邨一帶。1990年代中期，待坑口一帶的原居民遷走之後，政府在當地興建[[厚德邨]]，並用來安置原來在調景嶺的居民及[[臨時房屋區#觀塘區|牛頭角臨屋區]]的住戶。[[將軍澳市中心]]一帶的[[尚德邨]]、[[唐明苑]]等在1990年代後期才開始入伙，並開始發現新填海區的不平均沉降問題。調景嶺在所有居民遷出之後全數拆卸，並進行[[移山]]填海工程，而百勝角一帶尚未發展，現時將軍澳的發展主要是房屋及社區設施。
寶林、翠林、坑口、[[日出康城]]（位於以上提及的小赤沙）、將軍澳市中心、調景嶺基本上皆屬於住宅區，建有[[香港公共屋邨|公屋]]、[[居屋]]、[[村屋]]和[[私人屋苑]]。在屋苑基座通常設有商場，方便居民購物。小赤沙現時設有[[港鐵]][[港鐵車廠#將軍澳車廠|將軍澳車廠]]及[[康城站 (香港)|康城站]]；大赤沙北部則設有[[將軍澳工業邨]]。
=== 區域爭議 ===
將軍澳新市鎮和香港其他新市鎮不同之處，就是和同區舊墟市（[[西貢市]]）相距甚遠，反而靠近[[東九龍]][[將軍澳市中心]]與西貢市相距10公里，與[[觀塘市中心]]則相距只有5公里；具體例子是[[香港年宵市場]]在新界各區只有一個，唯獨西貢區有兩個。此外將軍澳也是少數有[[香港地鐵|地鐵]]（[[將軍澳綫]]，今[[港鐵]]一部分）到達的新界區域，故不少地方行政及社區工作亦從屬「東九龍」，例如區內警署及消防局皆屬東九龍區、[[靈實醫院]]和[[將軍澳醫院]]隸屬醫管局[[九龍東聯網]]。加上1980年代的電話簿亦把整個西貢半島歸入「3」字頭的九龍電話區號，一些商業機構和傳媒亦習慣沿用舊有分區，至今仍錯誤渲染新市鎮為九龍的一部分，以給人「鄰近九龍市區，交通方便」的錯覺。例子如電視廣播有限公司標示自己地址為「[[九龍]]」[[將軍澳工業邨]][[電視廣播城]]；另於2009年，位於將軍澳[[寶琳]]的大型商場[[新都城]]在宣傳板上以「東九龍最大購物中心」自居，由於寶琳實際上是位於[[新界東]]的西貢區，因此遭到真正位於東九龍最大的購物商場——[[九龍灣]]的[[MegaBox]]去信表示不滿，並保留訴訟權利。後來新都城刪去有關字眼，事件才不了了之，但[[恒基兆業]]的網站至今仍未刪去有關字眼。
2011年位於[[將軍澳站]]上蓋[[天晉]]旁的酒店項目命名[[香港九龍東皇冠假日酒店]]及[[香港九龍東智選假日酒店]]，均位於新界東，不過以九龍東命名，引起了部份公眾和網上討論區對酒店所在地的地區爭議。2012年將軍澳新樓盤[[峻瀅]]發展商為避免再度引起爭端，索性將有關樓盤宣傳為位處「香港東部」字眼。
亦有市民誤將位於[[寶琳路]]的[[寶達邨]]與[[寶林邨]]混淆，以為同屬將軍澳新市鎮的屋邨，雖然興建前是屬於西貢區，但寶達邨在興建時已被劃入[[觀塘區]]的[[秀茂坪]]，現時與西貢區將軍澳新市鎮沒有關連。
除此以外，將軍澳新市鎮的市中心選址自發展以來不斷被修改，故此實際位置及定義亦成為爭議焦點，但據政府官方地圖，[[將軍澳市中心]]標示在[[寶邑路]]近[[將軍澳站]]附近、私人住宅[[天晉]]的所在位置。
==歷史==
明代刊行的地方誌一《 粵大記》當中的廣東沿海圖已清楚標示「將軍澳」，故此，起碼在明代，將軍澳已經有居民定居。1982年香港政府正式落實發展將軍澳為第三代新市鎮，發展計劃分三期進行。簡略來說，第一期發展於1983年開始，涉及範圍包括了三個住宅區：翠林、寶林和坑口，以及兩個工業發展區域：[[小赤沙]]和[[大赤沙]]。
翠林主要由[[翠林邨]]和[[康盛花園]]組成。翠林邨於1988年落成-{入伙}-，是將軍澳最早建成的公共屋邨之一，同時是將軍澳新市鎮內唯一不是建在填海土地上的公共屋邨。
寶林主要由將軍澳村對外的海灣填海而成，區內主要有[[寶林邨]]、[[景林邨]]、[[欣明苑]]、[[旭輝臺]]、[[慧安園]]、[[富麗花園]]、[[茵怡花園]]、[[疊翠軒]]、[[怡心園]]和[[新都城]]。寶林邨於1988年-{入伙}-，是此區另一個最早建成的屋邨。
坑口大部份土地也是填海發展而成。區內主要有[[富寧花園]]、[[安寧花園]]、[[厚德邨]]、[[頌明苑]]、[[明德邨]]、[[東港城]]、[[海悅豪園]]、[[蔚藍灣畔]]、[[南豐廣場]]和[[新寶城]]。富寧花園和安寧花園同於1990年落成，為此區最早建成的屋苑。
第二期發展於1987年開始，這期規劃主要是要發展將軍澳市中心。此區大部份土地是把[[調景嶺]]東北部的海灣填海發展而成，主要有[[將軍澳中心]]、[[尚德邨]]、[[唐明苑]]、[[富康花園]]、[[寶盈花園]]和[[清水灣半島 (住宅)|清水灣半島]]等。尚德邨於1998年-{入伙}-，是區內最大的公共屋邨之一，也是此區最早建成的住宅，由於屋邨規模較大而且最早發展，部分人或會錯誤地將「將軍澳市中心」一詞與「尚德」交替使用。事實上，尚德邨並不是位於將軍澳市中心的中央，而是位於市中心的北部地帶。現在，「將軍澳市中心」一詞泛指港鐵將軍澳站及[[天晉]]一帶。
而到了2000年代後期，政府才開始重點發展市中心的南部，主要興建了低密度的臨海住宅，大多為私人豪宅，也會興建重要社區設施，而該區也是現在最新發展的區域，預計2030年前會完成發展。
第三期發展計劃於1991年展開。此區主要的發展地區為將軍澳市中心南部、調景嶺和大赤沙。主要的發展項目包括有[[將軍澳工業邨]]、碼頭、海濱休憩用地、避風塘、[[都會駅]]、[[城中駅]]、[[彩明苑]]、和[[維景灣畔]]。
在寶林及坑口一帶發展之時，將軍澳被規劃成新市鎮，所以區內都有不少單車徑及康樂設備。但自從區內的新填海地進一部發展，為避免居民的生活對[[香港島|港島區]]之[[中環]]、[[上環]]、[[銅鑼灣]]、[[太古]]和[[觀塘]]過於依賴，政府改變規劃，把整個將軍澳區按市區的模式重新規劃。現時不少市民都發現區內的設計比較奇怪，分區之間似被切開，連接不太方便。這些都是規劃轉變的影響，也有觀點認為是回歸後各種政治目標（如[[八萬五建屋計劃]]）等所引致。
將軍澳市中心南發展計劃於2000年展開，屬於[[將軍澳市中心]]一部分，當時唯一已落成的住宅為[[寶盈花園]]，其後因重新規劃而被強制暫停發展。現時規劃被銳意打造，住宅項目圍繞政府設施、中央大道、市鎮公園及[[將軍澳海濱公園]]而建，物業發展高度亦以階梯式向海旁遞減。該區亦設公屋[[怡明邨]]。
== 參考文獻 ==
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[[Category: 920 建築藝術總論]]