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海傲灣
,创建页面，内容为“{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''海傲灣'''<br><img src="https://p2.591.com.hk/estate/crop/2019/0…”
{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''海傲灣'''<br><img src="https://p2.591.com.hk/estate/crop/2019/08/07/156516137657092502_730x460.jpg" width="280"></center><small>[https://estate.591.com.hk/estate/houseDetail/3516 圖片來自591]</small>
|}
'''海傲灣'''（{{lang-en|One East Coast}}）是[[九龍建業]]的私人屋苑，位於[[香港]][[九龍]][[油塘]]鯉魚門徑1號，展覽廳及示範單位設於太子[[始創中心]]，2019年第3季入伙。
==歷史介紹==
屋苑原規畫作社區用地，但一直作露天停車場。到2013年政府為增加房屋供應，將用地改作私人住宅用途。但全數為反對意見，當中以鯉魚門食肆的反對數目最多，擔心因停車位不足而流失客源。<ref>{{cite news |title=鯉魚門失停車場 食肆憂生意大減 |url=http://paper.takungpao.com/html/2013-01/04/content_2_2.htm |accessdate=2019-02-07 |work=大公报 |date=2013-01-04}}</ref>但規劃署無視300多宗反對意見，决定改建住宅。到2014年12月17日，由九建擊退21間財團以15.82億元投得地皮，樓面呎價達5,040元，較市場預期高約一成二。
==住宅==
項目由兩座住宅大樓組成，樓高31層，主打開放式至2房小型單位，合共提供646伙。其中第1座再細分 A, B 兩翼，一層設17伙；第2座為1層11伙。發展商在2018年10月開盤時以「市區樓、車位價」作招徠，叫價每呎平均20,000港元，為油塘歷來最貴新盤<ref>{{cite news|url=https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20181003/58751784|title=【油塘新盤】海傲灣首度開放1房單位 7步行完|publisher=蘋果日報|date=2018年10月3日}}</ref>。
到2018年11月中樓市轉吹淡風後，改為用每日招標及截標模式銷售單位，2房海景戶指引價由約835.9萬起，一房由$400.7萬起。
現時(19年4月)海景2房單位叫價已過9百萬.
==設施==
會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機。
基座設有商場，惟至2020年9月仍未有商戶進駐。
==公共設施==
根據賣地條款，項目最少須興建263個公眾泊車位，其中150個需在2017年9月底前落成。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
|<center>'''海傲灣'''<br><img src="https://p2.591.com.hk/estate/crop/2019/08/07/156516137657092502_730x460.jpg" width="280"></center><small>[https://estate.591.com.hk/estate/houseDetail/3516 圖片來自591]</small>
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'''海傲灣'''（{{lang-en|One East Coast}}）是[[九龍建業]]的私人屋苑，位於[[香港]][[九龍]][[油塘]]鯉魚門徑1號，展覽廳及示範單位設於太子[[始創中心]]，2019年第3季入伙。
==歷史介紹==
屋苑原規畫作社區用地，但一直作露天停車場。到2013年政府為增加房屋供應，將用地改作私人住宅用途。但全數為反對意見，當中以鯉魚門食肆的反對數目最多，擔心因停車位不足而流失客源。<ref>{{cite news |title=鯉魚門失停車場 食肆憂生意大減 |url=http://paper.takungpao.com/html/2013-01/04/content_2_2.htm |accessdate=2019-02-07 |work=大公报 |date=2013-01-04}}</ref>但規劃署無視300多宗反對意見，决定改建住宅。到2014年12月17日，由九建擊退21間財團以15.82億元投得地皮，樓面呎價達5,040元，較市場預期高約一成二。
==住宅==
項目由兩座住宅大樓組成，樓高31層，主打開放式至2房小型單位，合共提供646伙。其中第1座再細分 A, B 兩翼，一層設17伙；第2座為1層11伙。發展商在2018年10月開盤時以「市區樓、車位價」作招徠，叫價每呎平均20,000港元，為油塘歷來最貴新盤<ref>{{cite news|url=https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20181003/58751784|title=【油塘新盤】海傲灣首度開放1房單位 7步行完|publisher=蘋果日報|date=2018年10月3日}}</ref>。
到2018年11月中樓市轉吹淡風後，改為用每日招標及截標模式銷售單位，2房海景戶指引價由約835.9萬起，一房由$400.7萬起。
現時(19年4月)海景2房單位叫價已過9百萬.
==設施==
會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機。
基座設有商場，惟至2020年9月仍未有商戶進駐。
==公共設施==
根據賣地條款，項目最少須興建263個公眾泊車位，其中150個需在2017年9月底前落成。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]