2,701
次編輯
變更
危老都更
,無編輯摘要
(三) 自行劃定更新單元：人及面積皆＞4/5
(四) 如面積＞9/10、人X<ref name=“tpe">{{cite web |url=https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=5E79553CBBAE8DFB&s=9FCAC7660436223F | title= 危老重建與都更重建差別為何?| language=zh | date= | publisher=台北市都市更新處 | author= | accessdate= }}</ref> 相比起都更條例，基地面積和建蔽率上的限制更有彈性，而且政府為了鼓勵民眾進行危老重建，也將都更裡原有舉辦公聽會等耗時的評估程序簡化，更提供結構安全性能評估補助、容積獎勵及賦稅減免等多項配套措施！<ref name=PChome/>
[[容積獎勵]]上限差異：都市更新之容積獎勵上限為1.5倍法定容積或0.3倍[[法定容積]]+原建築容積；危老重建則為1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積。
[[稅負減免]]差異：危老重建無[[土地增值稅]]及[[契稅]]相關之減免，都市更新有不同情形之減免方式，另都市更新之[[地價稅]]、[[房屋稅減免]]為都更後減半徵收2年，以及土地增值稅與契稅之減免；危老重建之地價稅與房屋稅則為重建後減半徵收2年，如重建前合法建築物所有權人為[[自然人]]者，且持有重建後建築物，於前款房屋稅減半徵收二年期間內未移轉者，得延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止，但以十年為限。此外，並無土地增值稅與契稅之減免規定
<ref name=“tpe">{{cite web |url=https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=5E79553CBBAE8DFB&s=9FCAC7660436223F | title= 危老重建與都更重建差別為何?| language=zh | date= | publisher=台北市都市更新處 | author= | accessdate= }}</ref>
== 參考資料 ==
{{reflist}}