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'''厦门市物业管理行业协会''' [[ 成立 ]] 于2000年4月18日。厦门物业管理协会是经民政局注册登记，具有独立 [[ 法人 ]] 资格<ref>[https://china.findlaw.cn/zs_1219071.html 法人资格怎么确定]，找法网，2021-12-03</ref>的社团组织。
==协会成员==
协会的最高权利机构是会员大会，下设理事会、常委理事会和 [[ 秘书 ]] 处，秘书处负责协会的日常工作。协会的会长、副会长由会员企业的领导担任。协会理事、常委理事、会长、副会长、秘书长每届任期四年。协会设立联谊活动、课题调研、创优评优、舆论宣传、水电协调、对外联络、 [[ 教育 ]] 培训等专项小组，小组成员分别由各副会长和常务理事成员担任。厦门市物业管理协会是中国物业管理协会常务理事单位，是福建省物业管理协会副会长单位。
==协会职责==
该协会努力贯彻中共中央关于“按 [[ 市场 ]] 化原则规范和发展各类行业协会<ref>[https://www.sohu.com/na/459828420_120591805 行业协会相关知识，我来给您普及]，搜狐，2021-04-09</ref>、商会等自律组织”以及“发挥社团、行业组织和社会中介组织提供服务、反映诉求、规范行业的作用，形成社会管理和社会服务的合力”的要求，建立本会“服务企业，沟通协调，自律规范，促进发展”的宗旨，结合行业实际和会员企业的需求积极发挥协会的服务作用。几年来，协会在宣传物业管理的法律法规、反映企业诉求、与 [[ 政府 ]] 及其他有关部门的沟通协调、维护行业的合法权益、物业管理创优考评、行业从业人员培训 [[ 教育 ]] 、课题调研、舆论宣传、受理投诉、行业联谊、对外交流和咨询服务等方面，开展了许多有益和卓有成效的工作。几年来，协会的工作得到中国物业管理协会的好评，得到厦门建设与管理局、厦门市政府的充分肯定。协会2005年11月被厦门市政府评为“创建全国文明城市先进单位”，2006年12月被厦门市民间组织工作管理领导小组评为“全市先进民间组织”。
==协会章程==
第一章 总 则
第一条 本协会 [[ 名称 ]] 为：厦门市物业管理协会（简称厦门物协）英文译名为：Xiamen Property Management Association，英文缩写为：X.P.M.A。
第二条 本协会的性质：厦门市物业管理协会是由厦门市从事物业 [[ 管理 ]] 活动的企业和个人依法自愿组成，具有独立法人资格的行业性社会团体，其一切合法权益受国家法律保护。
第三条 本协会的指导思想是：以 [[ 邓小平理论 ]] 、“三个代表”和科学发展观的思想为指导，遵守国家法律、法规，按照党中央关于“发挥社团组织、行业组织和中介组织提供服务、反映诉求、规范行业的作用”的要求，积极为会员开展服务活动，维护物业服务企业的合法权益，促进厦门市物业服务行业健康发展。
本协会的宗旨是：服务企业，沟通协调，规范自律，促进发展。
第四条 厦门市建设与管理局为本会主管部门，本会接受厦门市建设与管理局和厦门市民政局的业务 [[ 指导 ]] 和监督管理。
第五条 本协会住所为 [[ 福建省 ]][[ 厦门市 ]] 美湖路9号之1三楼。
第二章 业务范围
第六条 本协会的业务范围：
（一）宣传贯彻国家的 [[ 法律 ]] 、法规和政府有关本行业的方针、政策，在政府和企业
之间起桥梁和纽带作用；协助政府主管部门加强行业管理，制订本行业的职业 [[ 规范 ]] 、自律准则和管理标准，向政府反映本行业的建议和诉求。
（二）收集、传播物业管理的法律法规和市场信息，编辑出版行业刊物、 [[ 资料 ]] ，为会员单位提供信息咨询服务。
（三）组织会员对行业的经营、管理以及存在的问题进行调研、探讨，推动互相 [[ 学习 ]] 、交流提高；组织国内外研讨会，促进学术和技术交流，举办业务培训，协助企业培训管理和技术人员，提高企业素质。
（四）推动行业内外横向联合，加强与各省、市及国外物业管理界的合作，为本行业开拓市场 [[ 服务 ]] 。
（五）协助政府主管部门开展对物业管理的各项工作，承办政府部门、 [[ 社会团体 ]] 或会员单位委托办理的事项。
（六）开展各种有偿服务的 [[ 经营 ]] 活动，为会员企业的管理提供多种服务，创办有偿服务的经济实体。
第三章 会 员
（一） 单位会员
凡在本市从事物业管理活动的企业及相关单位，承认本 [[ 章程 ]] ，自愿申请参加，经批准可成为厦门物协单位会员。
（二） 个人会员
热心物业管理工作，并有一定实践经验的专家、 [[ 学者 ]] 、社会知名人士或有关部门负责人、承认本章程，自愿参加，经批准可成为厦门物协个人会员。
第八条 会员入会的程序是：
（一） 向本协会秘书处提交入会申请表；
（二） 经 [[ 理事会 ]] 审议，会长签字批准；
（三） 由秘书处办理入会手续并发给会员证。
（二）参加本协会的活动；
（三）获得本协会 [[ 服务 ]] 的优先权；
（四）对本协会工作的批评建议权和监督权；
（四） 按规定交纳会费；
（五） 向本协会反映情况，提供有关 [[ 资料 ]] ，积极为协会的刊物提供稿件。
第十一条 会员退会应书面通知本协会的 [[ 秘书 ]] 处，并交回会员证。会员如果一年不交纳会费或不参加本协会活动的，视为自动退会。
第十二条 会员如有严重违法、严重违反本章程规定的行为，经理事会表决通过，予以除名。
（一）制定和修改章程；
（二）选举协会 [[ 理事 ]] ，组成理事会；
（三） 罢免理事；
（四） 审议理事会的工作 [[ 报告 ]] 和财务报告；
（五） 决定终止事宜或其他重大事项。
第十四条 会员大会须有2/3以上的会员代表出席方能召开，其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。
第十五条 会员大会每届四年，因 [[ 特殊 ]] 情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过一年。
第十六条 理事会是会员大会的执行机构，在会员大会闭会期间领导本协会开展日常工作，对会员大会负责。理事会每届任期四年。
（三）筹备召开会员大会；
（四） 向会员大会报告 [[ 工作 ]] 和财务状况；
（五） 决定会员的吸收或除名；
（七） 决定副秘书长，协会顾问及各机构主要负责人的聘任；
（八） 领导本协会各机构 [[ 开展 ]] 工作；
（九） 决定会费标准；
第十八条 理事会必须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事2/3以上表决通过方能生效。
第十九条 理事会每年至少召开一次 [[ 会议 ]] ，情况特殊的也可采用通讯形式召开。
第二十条 本协会设立常务理事会。常务理事会由理事会选举产生，在理事会闭会期间行使第十七条第一、三、五、六、七、八、九、十项的职权，对理事会负责。
第二十一条 常务 [[ 理事会 ]] 须有2/3以上的常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事2/3以上表决通过方能生效。
第二十二条 常务理事会至少半年召开一次会议，情况特殊的也可采用书面形式召开。
（三） 会长、副会长，秘书长男性最高任职年龄一般不超过60岁；女性最高任职年龄一般不超过55岁；
（四） [[ 身体健康 ]] ，能坚持正常工作；
（五） 未受剥夺政治权利的刑事处罚的；
（六） 具有完全民事行为能力。
第二十五条 本协会会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记 [[ 管理 ]] 机关批准同意后方可任职。
第二十六条 本协会会长、副会长、秘书长任期四年。会长、副会长、秘书长可连选连任，但任期一般不超过两届。因特殊情况需延长任期的，须经会理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。
第二十七条 本协会会长为本协会法定代表人，本协会法定代表人不兼任其他 [[ 社会团体 ]] 的法定代表人。
第五章 资产管理、使用原则
（二）捐赠；
（三） [[ 政府 ]] 资助；
（四）开展有偿服务的收入；
（五） [[ 利息 ]] ；
（六）其它合法收入。
（一） 购置设备及工作人员工资、补贴、劳动福利等开支；
（二） 本章程规定的业务 [[ 范围 ]] 和事业发展的费用；
第三十条 本协会的经费来源、经费支出及资产管理必须执行国家规定的财务管理 [[ 制度 ]] ，接受会员大会和主管部门的监督。
第六章 章程的修改程序
第三十一条 章程的修改，须经理事会做出决定并提出修改意见，提交会员大会审议。
第三十二条 修改的章程，经会员大会通过后，报业务主管单位审查同意，并报社团登记 [[ 机关 ]] 核准后生效。
第七章 终止程序及终止后的财产处理
第三十三条 本协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会或常务理事会提出终止动议，提交会员大会表决通过，报业务主管单位审查同意。
第三十四条 本协会终止前，须在业务主管单位的指导下，清理 [[ 财产 ]] 和债权债务，按国家规定处理善后事宜。
第三十五条 本协会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第三十六条 本章程经二零零四年九月二十四日第二次会员大会表决通过。
第三十七条 本章程的 [[ 解释 ]] 权属本协会的常务理事会。
第三十八条 本章程自社团登记机关核准之日起生效。