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住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的[[净面积]]之和。[[实用面积]]是“建筑面积”扣除[[公共分摊面积]]、阳台面积、墙体[[水平投影面积]]后的余额。l计算[[住宅使用面积]]，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
==特殊规定==
跃层式住宅中的户内楼梯按[[自然层数 ]] 的面积总和计入使用面积；不包含在[[结构面积 ]] 内的[[烟囱]]、[[通风道]]、[[管道井]]均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。
==参考文献==
[[Category:922 中國建築]]
[[Category:672 華中地區]]