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| 天昌東盟中央城 |
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中文名；天昌東盟中央城 占地面積；約288畝 總建築面積；達到50萬㎡ 位置；廣西東盟商務區 |
天昌東盟中央城位處廣西最具商務、商業、居住價值的東盟商務區，在合作路與桂花路交界，南面即為領事區及青秀山，西瞰石門森林公園，東臨南寧體育休閒公園。
序言介紹
大自然的淨化，空氣質量高，景色優美;東南至西北的景觀軸貫穿整個東盟商務區，建築由西北向東南、東降低，把自然引入到區內的每一角落。註定了項目的尊貴身份地位。
從規模上看，東盟中央城占地約288畝，總建築面積達到50萬㎡，將形成一個總戶數超過3500戶的萬人居住社區。作為東盟商務區占地最大的樓盤，未來將會被打造成為區域高端樓盤航母。
項目作為約288畝的區域大盤，內部配套也會優於東盟商務區其他項目。社區內部將配備有幼兒園、小學一站式教育服務，近2萬㎡的商業配套，車位比也將達到l:1以上，項目合理組織人流與車流，做到人車分行。
項目建築設計方面，採用Art deco(裝飾藝術)建築立面風格，豎向線條的大量使用，使得整體建築線條流暢、輪廓清晰，彰顯出項目高貴與奢華的藝術氣質。在重視日照間距及朝向的前提下，住宅設計均考慮良好的景觀朝向，視野開闊、環境優美。同時，運用對景、借景形成空間層次。注重建築的景觀均好性，強調對用地周邊景觀、社區中心景觀，組團小品景觀資源的高效利用，形成社區的內部景觀軸線。綠化得以逐級滲透，使每一戶擁有良好的視線。
作為區域大盤，中央城產品線也極其豐富，除了常規的尊貴四房、別致三房、精巧兩房、一房等產品外，後期項目還會設計有雙錯超級"空中別墅"、極品大平層、頂級花園洋房等城市稀缺產品。
項目的居住舒適度指標角度考慮，東盟中央城建築密度23%，僅在不到四分之一的土地上建造房子，而容積率也僅在2.16左右。開發商希望能通過打造一個低密度、低容積率的社區，以綠色生態、節能環保、休閒生活、科技文化等複合元素，為業主帶來更為舒適居住生活的同時，將項目打造成南寧標誌性高檔樓盤。
作為區域高端樓盤，小區的居住安全細節也是項目重點考慮之一。東盟中央城採用全智能化安全防衛系統裝置，結合項目的高端品質特點，中央城內部將致力打造成為"低炭綠色節能典範，社區智能化服務系統"小區。
價值體系
東盟中央城核心價值體系:[1]
區域價值
>>片區規劃價值:東盟商務區-"南寧的國際化、生態高端CBD、CLD" 。 地處東盟商務區核心地帶的東盟中央城將為東盟商務區樓市的標杆、榜樣。 >>配套價值:東盟商務區在生活、商業、市政等配套設施上日臻完善，配套的品質也在南寧首屈一指，突顯片區高端居住價值。 以華潤萬象城的開業為標誌，成熟的綜合配套吸引高端置業人士的眼球。 >>景觀價值:項目周邊多處綠地、主題公園，自然景觀資源豐富，輕鬆實現有氧健康生活方式。 石門森林公園、青秀山風景區、李寧體育公園等環繞項目周邊。 >>樓市定位價值:東盟商務區高端樓盤雲集，成為高端豪宅的名片、標籤。 在政策的影響下，南寧樓市普遍止漲普降的大勢下，東盟商務區內的諸項目均價格堅挺，保持高位。
項目價值
>>品牌價值:品牌開發商，實力雄厚，經驗豐富。 天昌投資是廣西最具實力的企業之一。除房地產開發外，還涉足投資港口、能源、交通等行業。本項目是繼成功開發"凱悅國際"後，又一代表性項目，開發經驗豐富; >>規模價值:東盟商務區唯一最大地塊。 東盟商務區板塊稀缺244畝土地，成就了片區尊耀。 >>配套價值:基本生活、商業配套齊全，教育配套完善;先進智能樓宇安防系統 東盟商務區唯一配套有幼兒園、小學及商業內街的項目。獨家高端樓宇、安防系統，尊貴居住體驗。 >>園林價值:香港貝爾高林傾心設計打造。 景觀多變、層次豐富、效果震撼。 >>產品價值:ARTDECO建築藝術，貴族血統，戶型產品豐富實用，贈送面積 ARTDEO稱譽之作，湯臣鄧肯設計，彰顯歐洲建築高貴與奢華的藝術氣質。
項目配套
◆學校(學區):三屋小學、翡翠園小學，香榭里小學(籌備中)北大附中，南寧二中新校區，埌東中學(籌備中)
◆綜合商場:陽光100上東國際、航洋國際城、華潤萬象城、東盟商務區休閒商業、民族藝術城
◆醫院:廣西婦幼保健院、廣西兒童醫院、南寧三醫院、廣西中醫學院一附院健康醫療中心
◆其他:石門森林公園、青秀山風景區、體育公園提供無限優美的周邊景觀，也為商務區的市民親近大自然，享受大自然提供了便捷的地。
交通狀況
可坐6路、25路、42路、45路、52路、76路、87路、206路、213路、609路等公車到附近站點榮和山水美地站下車，也可坐43路到桂雅合作路口站下車。
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