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采頤花園

圖片來自centanet

采頤花園英語:Rhythm Garden)是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑,由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建,富城物業管理公司管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東彩虹道交界,鄰近鑽石山站及彩虹站,共有樓宇7幢23層(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30層(7,8,9及11座)及1幢31層(第10座),合共3,000個住宅單位,間隔分3房2廳及兩房兩廳,在2001年落成。

說明

它與附近的嘉峰臺均是鑽石山新蒲崗牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍最貴的綠表居屋之一。屋苑出售時呎價為最高紀錄,於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬,折合實用呎價14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位,取而代之成為九龍區呎價居屋王[1]。 

2018年5月,該屋苑一個高層3房單位,綠表成交價錄得709萬港元,實用面積呎價12,099元,創該屋苑居二價新高[2]

采頤花園屬於黃大仙新蒲崗選區

歷史

屋苑原址為駐港英軍彩虹軍營,是東九龍地區最大軍營[3]

屋苑

屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施包括有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍,加上毗鄰工廠區,中低層單位會受噪音影響[4]

樓宇名稱[5] 落成年份
第1座 2001
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
第8座
第9座
第10座
第11座
第12座

影片

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參考文獻

  1. 貴絕九龍居屋!采頤呎售14570元. on.cc東網. [2017-02-18] (Chinese (Hong Kong)). 
  2. 采頤花園三房綠表709萬破紀錄
  3. 香港地方 - 軍營及練靶場. [2010-06-07]. (原始內容存檔於2011-02-28). 
  4. 采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場. 明報. 1999年12月19日 (Chinese (Hong Kong)). 
  5. 房委會采頤花園專頁