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長遠房屋策略督導委員會 圖片來自edigest

長遠房屋策略督導委員會（英語：Long Term Housing Strategy Steering Committee）簡稱長策會，於2012年成立，現已解散，為當年香港特別行政區政府一個負責檢討香港房屋長遠發展及相關政策，同時進行相關監督及引導事務的委員會，主席為運輸及房屋局局長。

組織介紹

長遠房屋策略督導委員會會員包括18名人員：

• 運輸及房屋局局長陳帆為主席，
• 前任或者現任成員
  • 例如林筱魯、劉炳章和張震遠
• 香港房屋協會高層人員
  • 例如主席陳家樂
• 房屋委員會前任或者現任委員
  • 例如蔡涯棉、李華明、溫文儀、蘇偉文、王坤、黃浩明及黃遠輝
• 專業人士、學者
  • 例如香港中文大學名譽副教授馮可立
  • 香港理工大學建築及房地產學系教授許智文
  • 經濟學者關焯照
• 香港政黨代表
  • 例如民主建港協進聯盟副主席張國鈞

歷史

2012年，香港特區政府即將重新啟動凍結了14年的長遠房屋策略檢討，長遠房屋策略督導委員會成立。同年9月5日，長遠房屋策略督導委員會舉行了初步會議。同年9月13日，香港政府公布了長遠房屋策略督導委員會會員名單。運輸及房屋局發言人表示，行政長官梁振英在上任前的《梁振英政綱》中表明，是會制訂長遠房屋策略，故此香港政府已經成立兩級職級的組織架構，包括由運輸及房屋局局長主持的一個涵蓋不同界別人士的督導委員會（即長遠房屋策略督導委員會），總覽香港長遠策略的各個環節及措施，並且提供意見。長遠房屋策略督導委員會下則成立跨部門小組，成員包括了決策局及其他一切相關的香港政府部門。長遠房屋策略督導委員會將會檢視香港社會不斷轉變的房屋需要和緩急次序，並且建議措施予以應對。同年10月15日，長遠房屋策略督導委員會將會召開首次會議。香港政府在會議上同意修改委員會的職業權力範圍，在研究房屋需求外，亦增加了供應字詞，同時又同意向委員會提供香港土地供應的資料。主席張炳良於會議後表示，會議討論到委員會的職業權力範圍和未來方向，及檢視了房屋資料的分析。長遠房屋政策以10年為目標，未來將會召開8次會議，期間將會需要不時檢討，令到各項指標更為切合實際情況。

2012年11月17日早上，長遠房屋策略督導委員會召開閉門簡報會議，議題針對房屋土地供應問題及進展等。

2013年1月5日，長遠房屋策略督導委員會舉行簡介會，介紹對上一次、即15年前制定的房屋需求評估模式，以及介紹香港經濟和香港人口的狀況及未來增長推算；由香港政府經濟顧問陳李藹倫、規劃署署長凌嘉勤、統計處處長歐陽方麗麗及房屋署官員。

2013年1月10日，長遠房屋策略督導委員會召開第3次會議，委員分組討論香港公屋輪候冊數字，以及不同群組需要。以分組方式，討論公屋政策問題，包括現行政策、非長者單身人士的配額計分制等。另一小組則討論特定群組，包括長者、35歲以上單身人士、環境惡劣居所居住者、年青人及首次置業人士住屋需求和受助的紓緩次序。有委員不認為需要以年齡界定資助置業，故此無傾向優先協助25至39歲群組家庭置業；部分委員表現關注有年青人藉著父母代為支付首期及供款置業，而非屬於最需要資助的類別。亦有委員繼續對長遠恢復推出資助置業貸款有所保留，恐怕會刺激到樓價飈升。此外，委員會亦討論了屬於環境惡劣居所的劏房。運輸及房屋局局長張炳良於會議後表示，香港政府將會委託機構研究劏房狀況，包括推算數目及涉及人士等，從而提供穩定及可靠的基礎以幫助作出長遠房屋策略督導委員會結論。

2013年2月2日早上，長遠房屋策略督導委員會舉行第三次全體會議，討論不同組群對於公共房屋的需求及優先次序，包含討論如何幫助30歲以上的非長者盡快獲得配額，包括考慮調較配額計分制及公屋富戶政策等；亦討論了配額及計分制、富戶政策、公共屋邨寬敞戶政策、紓緩擠迫戶的住屋安排、重建高樓齡公共屋邨及打擊濫用公屋的措施等。有委員提出為申請居屋等資助房屋設訂入息下限，亦有委員提出在處理非長者單身人士的公屋申請時，優先處理年紀比較大或者居住環境惡劣的人士的個案。

2013年2月21日，長遠房屋策略督導委員會舉行會議，討論不同群組的住屋需求及討論如何推算將來的房屋需求，當中將會考慮到住戶數目的淨增長、受到重建影響的住戶及居住環境欠佳的住戶重置問題等因素。