檢視東港城的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''東港城'''<br><img src="https://image.stheadline.com/f/874p0/0x0/100/none/3ae4eb4443970f7798a9739cd666a2e4/stheadline/inewsmedia/20200108/_2020010813293444006.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/news/realtime/pp/1676043/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E5%AE%A2780%E8%90%AC%E8%B3%BC%E6%9D%B1%E6%B8%AF%E5%9F%8E2%E6%88%BF 圖片來自stheadline]</small> 
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'''東港城'''（{{lang-en|East Point City}}）位於[[香港]][[新界]][[將軍澳]][[坑口 (香港)|坑口]][[重華路]]8號，由7座住宅大廈與1座[[購物商場]]組成。1997年1月開售，同年10月落成，由[[新鴻基地產]]發展，示範單位設於[[銅鑼灣]]世貿中心內。商場設有[[行人天橋]]連接隔鄰之[[港鐵]][[將軍澳綫]][[坑口站 (香港)|坑口站]]。

==住宅==
東港城住宅部分於1997年10月落成，包括第1至第8座（沒有第4座），每座樓高40層，共2,184個單位，由信輝建築有限公司承建，[[啟勝物業管理有限公司]]管理。

普通單位面積由588至796平方呎，實用率達84%，間隔有兩房或三房。另有頂層複式單位28個。過半數單位可以觀賞園景，其他向外高層單位可遠眺[[銀線灣]]海景，中層和低層單位也可以觀賞山景或其他開揚景觀。

住宅平台有多項設施，包括一個籃球場、兩個網球場及羽毛球場、兒童遊樂場及花園。此外，住客會所分佈在各座大廈之平台樓層，設施有宴會廳、蒸氣浴室、桌球室、[[健康舞]]室、健身室、兒童活動室及中型園林泳池。

==屋苑銷售== 
東港城於1997年1月香港樓市高峰期開售，當時部分單位呎價高達8,500元，成為區內樓王。但有多達27,132名買家登記，超額認購90倍。當年發展商用抽籤去區別買家揀樓的次序，準買家需排隊約3小時索取入票申請表及登記。部份炒家為搶先選購單位，索性向抽到較前列位置的人「買籌」，結果出現「炒籌」現象，有一萬多人排隊等候「入票」，當中不少人是為了賺外快，特意向公司請半天假期。<ref>{{cite news|title=完全無符：賣樓手法進化 未改「上車難」|url=http://paper.wenweipo.com/2014/06/23/ME1406230006.htm|accessdate=2017-07-24|publisher=香港文匯報|date=2014-06-23}}</ref>

==介紹==
同年[[亞洲金融危機]]令香港樓價大跌，加上當時將軍澳對外交通尚未完善，致掀起區內新樓減價潮，部分經濟能力較弱的業主於高價時買入單位，之後無力繼續負擔，須虧蝕出售單位。2003年香港爆發[[嚴重急性呼吸系統綜合症|沙士]]疫症，樓價更曾跌至每平方呎2,000餘元。近年，公司寫字樓不再集中於[[中環]]區，港島東及九龍東成為受歡迎的寫字樓區，將軍澳與此兩區接近，交通便捷，區內樓價亦因而上升，東港城樓價到2012年回升至超過1997年的最高價<ref>[http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20120728/00436_054.html 太陽報：東港城重拾光輝 (2012-07-28)]</ref>。

==商場== 
商場樓高兩層，總面積400,000平方呎，於1997年底啟用。其中日資百貨公司[[吉之島]]租用17萬平方呎面積，包括超級市場及美食廣場。

當年其餘的商戶包括bread n butter、[[萬寧 (零售商)|萬寧]]、[[美心快餐]]、農場餐廳、[[優之良品]]、[[Wanko]]、Fornari、鱷魚恤、眼鏡88、周生生、時間廊、[[7-11]]、藝視眼鏡、[[實惠家居|實惠]]、金獅影視超特店、大魚豐作日本料理、好好粥麵、韓城莊韓國菜館及敦煌酒樓等。

=== 商舖優化及重組 ===
2007年5月因[[吉之島]]結業而提供16萬方呎樓面，同時開始進行首次翻新工程。商舖由92間增至155間，面積集中在800至2000方呎，並且將商戶分為四大類別（生活品．味、時裝美容、家居影音及寶寶樂園)。商場一樓主要提供潮流服裝、化妝品及珠寶首飾零售品牌為主，而二樓則以家庭為主調。多間知名品牌首次進駐將軍澳。包括全港面積最大的[[Taste]]超級市場(約55,000平方呎)(已遷出)、將軍澳首間[[Uniqlo]]服裝店及佔地3,000平方呎的Extravaganza(已遷出)。

2010年5月，商場1樓有舖位改為小食專區Food Point，當中包括首度登場的台灣小食的南城北市及[[蛋撻王]]副線的Tart Tart Yummy，Beard Papa's、Just Hot Dog、水研社、原味家作、[[伯伯加奴]]、日船章魚小丸子、[[MOS Burger]]及[[美珍香]]。同年11月，發展商稱[[將軍澳]]區居民收入超越[[港島東]]區，成為[[香港]][[十八區]]中，人口30萬以上，最富裕的地區。商場耗資100萬元，將原來的8間商戶重新規劃為[[馬莎百貨]]，面積12,000平方呎，為場內第二大商店，在2011年1月開業。商場亦引入面積5,000平方呎的[[畔溪尚粵館]]，與[[馬莎]]同期開業。同時引入年輕品牌，如時裝品牌[[I.T]]旗下的[[CHOCOOLATE]](已遷出)、運動品牌[[Nike]]及[[K-SWISS]]等。<ref>{{cite news |title=東港城年輕化 馬莎進駐 |url=https://paper.hket.com/article/895689/%E6%9D%B1%E6%B8%AF%E5%9F%8E%E5%B9%B4%E8%BC%95%E5%8C%96%20%E9%A6%AC%E8%8E%8E%E9%80%B2%E9%A7%90 |accessdate=2020-01-30 |work=香港經濟日報 |date=2010-11-12}}</ref>

2012年起，發展商進行五項大型商戶優化工程，包括在2樓旅遊專區旅行社數目增至9間，包括[[東怡旅遊]](已遷出)、日亞假期(已遷出)及[[新怡旅遊]](已遷出)；引入[[六福珠寶]]、[[謝瑞麟|TSL謝瑞麟]]、[[香港電業城]]及[[生活電器]]等租戶，成為區內最多珠寶和品牌電器的商場；引入[[Ruby Tuesday]](已遷出)、[[麺屋武蔵]](已遷出)、[[上海婆婆336]](已遷出)、[[一壽司]](已遷出)及[[Lab Made Ice Cream]](已遷出)，[[Crostini Bakery]](已遷出)及[[譚仔三哥]]餐飲商戶和引入不同短期特色商戶。

到2014年12月底，佔地面積9,000平方呎的[[匯豐銀行]]舊址改為[[無印良品]]。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]