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中国城市规划学会住房与社区规划专业委员会
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{| class="wikitable" align="right" |- |<center><img src=http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20191124/7e57c1b8c9c44ec7b1983b651f66515b.jpeg width="350"></center> <small>[https://www.sohu.com/a/355738720_649653 来自 搜狐网 的图片]</small> |} '''中国城市规划学会住房与社区规划专业委员会'''原名居住区规划学组,于1982年4月成立,隶属于[[中国城市规划学会]]的专业学术团体组织。1991年4月更名为居住区规划学术委员会,2018年4月更名为住房与社区规划学术委员会,2023年3月31日更名为住房与社区规划专业委员会。 ==本会宗旨== 本着严谨的科学态度,认真研究我国国情、民情,以及国内外的[[学术]]动态,为国家迫切的住房与社区建设服务<ref>[https://www.sohu.com/a/558018916_121126323 好的服务必定是超前的(2):三大服务层级 ],搜狐,2022-06-17 </ref>,积极开展住房与社区规划、[[设计]]、建设领域的学术交流<ref>[https://it.sohu.com/a/711558959_362042 期待更多高质量的学术交流 ],搜狐,2023-08-14 </ref>,不断探索、引导、总结住房与社区规划的理论与经验。学术活动要有超前意识,贯彻“双百”方针,为国家的社会主义建设发挥作用,不断推动住房与社区规划理论的发展。 ==业务范围== 1.[[组织]]、引导、推动住房与社区规划、[[设计]]、建设领域的理论、方法的研究与经验交流;2.接受政府部门、建设单位的委托,承担并参与有关技术咨询、规划、科研成果鉴定;3.组织国内外住房与社区规划学术交流。 ==组织机构== 本会最高权力机构是全体委员大会,由全体委员会选举[[产生]]主任委员1名,副主任委员若干名,组成常务委员会,履行委员会的职责。由秘书办理日常工作。 ==相关资讯== ===中国住房问题的历程回顾和未来思考(节选)=== 2023年4月15-16日,“2022年中国城市规划学会住房与社区规划专业委员会年会”在重庆市规划展览馆召开。中国城市规划学会副监事长、[[清华大学建筑学院]]教授、清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚作题为“中国住房问题的历程回顾和几点未来思考”的主旨报告。 大家都知道住房问题在不同的历史时期都非常重要,一旦处理不当,就会引发变成一个严重的[[社会]]问题。回过头来看,自1949年新中国成立以后,在住宅制度的设计和老百姓住房问题的解决上,其实做过大量努力,在不同时期有不同的做法。 1.政府和单位全包干阶段(1978年以前) 我国最早采取的其实是政府和单位全包干的制度。在1978年以前,我们一直采用这种制度来解决住房问题。在那个年代,90%的住宅建设来自于政府的拨款,10%来自于各种类型的国营单位。当时,我国正好处于一个经济建设的困难时期,也是一个资金资本非常紧张的时期,为了支撑中国的工业化和现代化进程,我们提出“先生产后[[生活]]”的口号。虽然由政府和单位包干性的解决住房问题,但这方面的资金投入的量非常非常小,住宅投资占全国固定资产投资总量比例非常之低。其结果是我国产生了住房供给的严重不足。 1985年,我跟随吕俊华先生读硕士研究生从事住宅研究的时候,住房短缺问题依然是非常严峻的,特别是在大城市、特大城市产生了大量的无房户。当时,我印象中人均住宅拥有面积不足5平米。当然,这不意味着这些无房户是睡在大马路上的,[[政府]]利用临时性的工棚、废弃的厂房仓库等资源,大量提供非永久性、非成套的居住[[空间]]。所以,当时除了严重的住房短缺,住房的成套率也非常低。当代绝大部分年轻人已经没有住过那种房子了,可能一条胡同只有一个厕所,特别是冬天半夜内急,需要走几十米甚至上百米才能找到一个公共的厕所。 实现共同富裕既是社会主义的本质要求,也是党的初心使命。近两年我一直在呼吁,我国作为社会主义大国,有没有可能建立起“国民住宅计划”,即第一套国民住宅只需要支付土建成本和基础设施的保障性成本,而不再支付地价。即使是商品性住宅,我们也要从“寅吃卯粮”的土地批租制度(趸交地价体制)中走出来改革为年租制。一方面,将极大的降低拥有自持住宅的初始投入[[成本]],另一方面,也可以更好的管控以后的交易环节,真正通过制度化设计实现涨价归公。土地财政没有错,但“寅吃卯粮”的土地财政是有严重的财务风险和后患。如何为地方政府提供一个可持续、稳定增长的土地财政,其实是住房研究领域应该参与[[讨论]]的问题,也是值得探讨的问题。 ==参考文献== [[Category: 社會組織類]]
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