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[[File:特维尔大街.jpg|thumb|right| [https://dimg02.c-ctrip.com/images/100w1b000001ayhwyE400_R_1600_10000.jpg 原图链接][https://you.ctrip.com/photos/sight/shanghai2/r138621-69269531.html 图片来自携程旅行网]]] [[特维尔大街]]地处[[俄罗斯]][[莫斯科]]城,1986年开始发展成为世界最昂贵商业街之一。每年年终岁尾将至的时候,莫斯科的商业气氛愈加浓重。记者丁夷在最著名的特维尔大街看到,圣诞、新年的商品已将橱窗布置得琳琅满目,最新款的国际名牌随处可见,其价格令人瞠目。当然除了这里的商品价格昂贵外,特维尔大街<ref>[http://blog.sina.com.cn/s/blog_537633e60102w7ay.html 俄罗斯双城记(38) 特维尔大街] </ref>本身也是国际上“身价”是高的商业街之一。 根据一项最新的调查,2004年莫斯科特维尔大街的平均年租金是每平方米3500美元,比2003年上涨了40%,使莫斯科的这条著名商业街名列世界上10条最昂贵的零售商业大街之一。莫斯科最大的[[麦当劳]]位于此街之上。 *中文名:特维尔大街 *外文名:Тверская улица *行政区类别:俄罗斯莫斯科城 *地理位置:俄罗斯莫斯科城 *成 就:成为世界最昂贵商业街之一 ===报告内容=== 报告提及了莫斯科的其他2条著名商业街,[[曼内兹广场]](年租金每平方米3000美元)和[[诺维阿巴特]](年租金每平方米1600美元)。至于[[圣彼得堡]]最昂贵的大街[[涅瓦大街]]则以年租金每平方米550美元远远的落在了后面。关于特维尔大街的租金是否会继续上扬,不同的人有着不同的说法。来自卡史曼·威克菲尔德公司在莫斯科的分支机构Stiles&Riabokobylko公司的奥雷西娜说,特维尔大街的租金已经涨到了尽头。她说:“目前该大街的租金水平与该地区能够创造的商业盈利率极不相称,所以我们经常看到特维尔大街中的商家换来换去。” 调查报告还指出,莫斯科的零售市场在2004年里仍然表现活跃,商铺的租金比2003年上涨了13.1%。作为鲜明的对比,亚太地区的租金水平在2004年里只上涨了8.1%,西欧只上涨了5.1%。但是报告中同时也指出,由于新商铺的供应在莫斯科不断涌现,商铺之间的竞争不断升级,因此莫斯科店铺租金的总体水平将会保持平稳的状态。“目前,莫斯科已经成为零售商大举进攻的首选目标,但数目繁多的国际、国内连锁零售商正在俄罗斯其他的大城市寻找商机。” 也有一些持不同意见的人。 莫斯科Jones Lang LaSalle公司的副总裁尼库里车娃说:“我们相信特维尔大街的租金还会上涨至少两到三年。” 她说,2004年该大街中有些地方的年租金已经接近每平方米6000美元,例如特维尔大街12号最近面市的商铺群。 这份报告指出,目前特维尔大街是前共产主义国家中最昂贵的商业大街,租金水平比布拉格的文思来斯广场贵出一半以上,几乎是布达佩斯的瓦西福特卡大街的三倍。 根据该报告,世界主要商业街的平均年租金为每平方米1600美元。 ==视频== 莫斯科,1896年的特维尔大街 {{#iDisplay:z093000b9su | 560 | 390 | qq }} == 参考文献 == {{Reflist}} [[Category: 718 世界地理類志]]
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