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事实揭露 揭密真相
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彩园邨

图片来自isletforum

彩园邨英语:Choi Yuen Estate)是香港的一个公共屋邨,位于香港新界北区上水,于1982年落成。而彩蒲苑英语:Choi Po Court)则是位于彩园邨旁边的居者有其屋屋苑,在1984年落成,共有四座楼宇,建筑设计为较少见的“风车型”,首次推出时售价为98,100-186,300港元。

历史

今天的上水市中心在1970年代初期仍是一大片菜园,在九广铁路上水站以东、石湖墟以南一带的村落又被称为“菜园村”,而上水站以南则分布有一些寮屋、工厂和养殖场,其中九广铁路南侧的石上河沿岸(即现彩园路沿线)多为牛皮厂,现彩园广场一带多为猪油厂,大埔公路粉岭段(即现粉岭公路)旁边为鎅木厂,新丰路(该路段现为彩园邨与彩蒲苑之间的行人路)东侧为热带鱼养殖场,新丰路以西至大头岭村农田之间(即现彩蒲苑位置)多为鎅木厂和废物回收场。

介绍

1978年,政府为了开发粉岭/上水新市镇收回菜园村的土地,同年4月25日,三百多名蓝帽子及房屋署寮仔部(寮屋管制小组)人员前往清拆菜园村木屋时与数百村民冲突,过程中警方共两次使用催泪弹,最后4男3女在混乱中被捕,菜园村即日被夷为平地。而香港房屋委员会则在上水站以南、新丰路以东动工兴建公共屋邨,初期定名为“石湖墟邨”,后来改取“菜园”之谐音“彩园”将新屋邨定名为“彩园邨”,成为该新市镇首个公共屋邨。同期,原彩园邨东侧开始兴建旭蒲苑。1982年4月,彩园邨第一期四幢落成入伙。1985年,彩园邨西侧的新建居屋屋苑彩蒲苑亦陆续入伙。然而由于上水市中心(即现今上水广场一带的购物商场)在当时尚未发展,彩园邨及彩蒲苑居民早期的日常消费都集中在石湖墟进行。

屋邨资料

彩园邨

楼宇名称 楼宇类型 落成年份
彩玉楼 旧长型(特别设计;翼尾单位改为类似I型大厦设计) 1982年
彩屏楼 旧长型
彩珠楼
彩丽楼
彩湖楼 三连座工字型(第二代设计) 1983年
彩华楼

粗体字标注的楼宇与商场通道连接,升降机主大堂设于三楼,并非设于地下。此外,彩华楼与彩辉邨其中一座和谐一型的大厦名称相同。

第2期由合和建筑承建。

彩蒲苑

楼宇名称(座号)[1] 楼宇类型 落成年份[2] 层数 [1] 每层伙数[1] 单位数目(伙)[1]
彩莹阁(A座) 风车型 1984年 31 16 496
彩晶阁(B座) 33 528
彩碧阁(C座) 35 560
彩颜阁(D座) 1985年 33 528

教育设施

幼稚园

小学

中学

曾开办学校

设施

彩园广场

彩园广场前身为彩园商场,于2011年4月1日完成翻新改造工程后更改为现名,位于彩园邨三楼平台(上层)、彩园巴士总站(下层)北面,商场东北面有行人天桥连接港铁上水站;东南角有行人天桥连接百和路,南面亦有天桥横跨粉岭公路连接太平邨。原为房屋署购物商场,现为领展旗下屋邨商场。

商场原为传统公共屋邨商场设计,只有三楼和四楼两层,三楼为商场主体及大排档,四楼为彩城皇宫酒楼。2011年4月,商场完成翻新工程后更名为“彩园广场”,并扩建至三层,分别有地下、三楼和四楼,其中商场地下前身为彩园街市,内有菜市场、水族馆、书报摊、维修水电店铺、维修工具店铺、裁缝店、纸品铺、小食店和花店,直至2010年7月停止营运,经翻新后并入彩园广场成为其地下,而街市原来的书报摊、维修水电店铺、维修工具店铺、裁缝店、纸品铺和花店则被重新安置于商场地下的干货市场。改建工程完成后,第一间在商场地下开业的店铺是百佳超级广场,于2011年4月29日开业。(已于2018年搬迁)。

商场翻新后引入化妆品、运动服装、家电用品等中高端消费品牌店。由于彩园广场毗邻港铁上水站,并以有盖行人天桥连接,彩园广场成功吸引大量内地游客于商场购物,但同时也吸引了部分水货客从彩园广场的商铺进货,并在彩园邨的范围内聚集和整理货物,导致屋邨环境卫生变差,引起部分居民不满。

彩园广场楼高三层,目前地下主要商户有:

  • 百佳超级广场(2011年4月29日开业)(已结业)
  • 惠康超级广场(2011年5月27日开业)
  • 奶茶专门店“日出茶太”(已结业)
  • 食品专门店“新台场”(已结业)
  • 三兴面包饼店(2011年6月3日开业)(已结业)
  • 凤凰粉面茶餐廰(2011年6月20日开业)(已结业)
  • 大昌食品专门店(2011年7月1日开业)(已结业)
  • PHD薄饼博士(2011年7月22日开业)
  • 誉小馆
  • 包饺店
  • 大和面档

三楼有两间便利店(“OK便利店,7-eleven”)、餐厅、服饰商店、电子产品商店、海天堂专门店、日常用品商店、日本城、中国银行、药房、洗衣店、学生自修室蓬瀛仙馆彩园青年自修室)和麦当劳快餐;

三楼 彩园商场(领展)

  • 争鲜
  • 传奇烘焙
  • 欧意餐厅
  • MINISO
  • Dr.Kong
  • Chateraise
  • 亿世家
  • EG
  • 允记
  • Grand
  • 鸡仔唛
  • 屈臣氏
  • 万宁

三楼东南角是美食坊(前身为美食中心),有快餐店大家乐,过去有一粥面日本城遵理学校但已结业。

  • 位元堂
  • 有三间衣服店
  • 千年史文具店
  • 荣华参茸中西药房(已结业)
  • 天德燕窝礼品店
  • 名店专业眼镜
  • 启泰
  • 绿盈坊有机店
  • 小豆岛日本料理
  • 缆车餐厅
  • 九份·十分
  • 美康
  • 奥莎面包店对面有一间找换店 (已结业)
  • 欧意餐厅
  • 麦当劳
  • stay hungry

四楼曾有丽都䜩客酒家,大越 & 自助烧(已结业),现时四楼一间龙宴酒家,汉和韩国料理

影片

足动新东:Station #13 — 彩园邨

参考文献

  1. 1.0 1.1 1.2 1.3 http://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=BDBAGPEHPA&ref=CD2_Detail
  2. 存档副本 (PDF). [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2015-08-24).