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上水廣場 圖片來自landmarknorth

上水廣場（英語：Landmark North）為香港北區的大型商場群，分兩期發展。第一期位於港鐵上水站對面，名為「上水廣場」；第二期位於彩發街2號，是前工廈晉科中心的活化項目，名為「上水廣場2」。上水廣場樓高5層，其中2樓至5樓為購物樓層，設99間商舖；6樓至22樓為辦公大樓。發展商為新鴻基地產，於1995年正式開幕。上水廣場頂部外型設計獨特，也是區內最大型的購物商場，而地面層則為上水巴士總站所在地。

介紹

而上水廣場2同樣是樓高5層，為工廈晉科中心的活化項目，同樣在1995年落成，新鴻基地產於2016年申請改變土地用途，於2018年宣佈活化，並於2021年將整棟建築物命名為「上水廣場2」，預計於同年開幕。

歷史

上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。由於當時的上水位於香港偏遠位置，生活水平較低，而且當時政府還未開放自由行來港，因此當時上水廣場店舖以廉價為主，平民化食肆也較多，如哈迪斯快餐店、美心大酒樓、繽紛樂園、冒險樂園、大快活、必勝客、客家好棧、豐澤、日本城、中國旅行社、商務印書館、通利琴行、聖安娜餅店、肯德基、Delifrance、G2000、馬拉松、Walker Shop、b+ab等。由於政府在2005年實行「一簽多行」政策後，很多內地自由行都選擇來港購物，因此大部分店舖都變成金店、化妝品店及珠寶鐘錶店，如太子珠寶鐘錶公司、周大福、周生生、六福珠寶、謝瑞麟、精工錶、天梭錶、Dior、SK-II、Lancome等，一些貴價時裝店，如chocolate、ete!、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、上海婆婆、Starbucks等。

上水廣場目前也是香港境內距離中國內地最近的大型購物商場，地理位置相當接近深圳，與羅湖口岸僅一個港鐵車站之隔，故已成為實際上的「邊境購物城」。自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。

而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。商場於2021年命名為「上水廣場2」，預計在同年開幕。新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。

商場內部

上水廣場經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。零售商稱，75%到90%的顧客是大陸人。

• 眼鏡、珠寶及配飾：周生生、周大福、時間廊、亮視點、謝瑞麟、MaBelle、眼鏡88、太子珠寶鐘錶公司、六福珠寶等。
• 時裝：2%、b+ab、BESS、Bauhaus、Twist accessories、Crocodile、Pompei、Walker Shop、G2000、Chevignon、Levi's Store、Marathon Sports、wanko 、Mirabell、新青年、Nike 專門店、S.Culture。
• 飲食：優之良品、零食物語、Balencia Bakery & Cafe、大快活、Da Dolce、上海么鳳、美珍香、聖安娜餅屋、太興、美心香港地、上海婆婆。
• 電子、電器用品：百老匯、豐澤、蘇寧鐳射 、張毛記電器、衛訊。
• 旅行社：星晨旅遊、永安旅行社、康泰旅行社、香港中國旅行社、廣東旅遊、心程旅遊、專業旅運自遊行。
• 健康及美容：Dior、Lancom、Estee Lauder、Jurlique、Tony Moly、Clinique、~H2O+、Crabtree & Evelyn、華潤堂、余仁生、FANCL 無添加化妝品店、燕之家、官燕棧、LANEIGE、萬寧、美康、MISSHA、OSIM、莎莎 、The Body Shop、位元堂、樓上燕窩莊、SK-II。

翻新工程

上水廣場於2008年至2009年斥資逾8,000萬元進行美化及翻新工程，工程分兩期進行，包括將商場內部全面翻新，中庭增設大型電視，播放場內推廣活動及優惠資訊、翻新三樓寫字樓大堂及五樓設露天平台花園，讓顧客可於戶外進餐或休憩。

引入時尚名牌，如TWIST、CHOCOLATE、Brand Off、Dior等。

1. 中庭增加大型電視，播放場內推廣活動及優惠資訊。
2. 五樓設露天平台花園，顧客可於戶外進餐或休憩。
3. 設自助儲物櫃、WiFi上網、手提電話電池充電等服務。
4. 將三樓寫字樓大堂翻新，格局摩登。