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黄埔花园

图片来自centanet

黄埔花园英语:Whampoa Garden)是香港一个大型私人屋苑,由和记黄埔属下的地产公司发展,位于九龙西九龙城区红磡,于1985年至1991年间落成[1],被视为香港十大蓝筹私人屋苑之一,同样也是和黄在九龙西区旗舰屋苑之一,一共88座,16层高,吸引不少小康阶级人士居住,亦有不少日本韩国驻港工作的家庭租住。黄埔天地(前称黄埔花园商场、黄埔新天地)则为黄埔花园的附设购物区,由多个主题商场所组成。

历史介绍

黄埔花园前身是黄埔船坞(又称九龙船坞),早在19世纪开始营运,该处曾经修理过不少船舰。于第二次世界大战爆发时,盟军轰炸九龙船坞及红磡区,酿成约300死300伤[2][3]

1976年起,九龙船坞开始分阶段关闭,关闭部分被建成黄埔新邨。1984年12月14日,黄埔船坞与香港政府签署换地条款,于1985年将船坞正式关闭,原址改建为大型屋苑黄埔花园,于1985年初,首期楼花约售每呎700元。

1988年6月1日,黄埔花园第9期百合苑兴建时有建筑工人在地盘内发现一尊古炮,经过鉴证后估计它是从一艘战舰上丢失的。事后该尊古炮后来被移至黄埔花园第6期对出,并且立牌纪念。

规划

黄埔花园以花园城市为发展概念,共有88座10,431个住宅单位,居住人口逾40,000。除了第6期及第8期为纯商场及公共设施外,其馀各期均设计为地库停车场,地面商场(第2、11、12期部份地库亦为商场),一楼平台花园,2至16楼为住宅,标准住宅单位面积由最小351呎(第2期)至最大1,110呎(第7期 - 共15个)。此外,因为黄埔花园接近当时的启德机场,楼宇有高度限制,发展商为求用尽地积比,黄埔花园所有住宅大厦的升降机机房都设于16楼,故此居民需要乘坐升降机至15楼再行走一层楼梯才可以到达16楼的住宅。

黄埔花园的地标位于黄埔船坞第一号旱坞旧址的船形建筑,为一个购物与娱乐中心,称为黄埔号。

各期资料

黄埔花园一共有12期,当中有2期(6及8期) 用作为纯商业用途,其馀期数为商住用途。

由于黄埔花园范围广大,再加上该屋苑下方已经设有铁路站,有近红磡邨的内陆部份,也有近维港海傍的海边部份,因此黄埔花园各期数单位的售价差别悬殊,以第7、9和10期为主靠近海边和平均较大的单位平均呎价,就一直保持在高水平;以第1、2和11期为主远离海边和平均较小的单位呎价波动最微,也比较便宜。各单位面积界乎于351平方呎至1110平方呎之内,所有900-1110平方呎的大型单位主要云集于海旁。

影片

【#与利游屋苑】黄埔花园:置业位置之最

参考文献

  1. 1987年黄埔花园电视广告. 
  2. ()渝美空军昨日袭港 制空部队猛击敌仓皇遁去 结果敌轰炸机两架被轰落. 华侨日报. 1944年10月17日. 
  3. ()十六日空袭本港之役 敌机滥炸暴行种种 小学校俘虏所均被炸死伤数百人 不祇与日为敌且与华人为敌. 华侨日报. 1944年10月21日.