太原市房產管理局

太原市房產管理局是市政府組成部門^[1]。

機構職能

主要職責：一、貫徹執行並組織實施國家和省、市房產管理的方針、政策和法律、法規，結合本市實際，制訂房產管理規章制度，負責落實各類房產政策。

二、負責全市房產行業管理，編制中長期發展規劃，依法對房產行業經營行為實施監督檢查及行政執法工作，依法對各種違法違規行為進行行政處罰。

三、負責全市房產市場管理，參與一級市場國有土地使用權的出讓管理工作，負責對二、三級市場房產轉讓、交易、抵押、租賃、互換、評估、中介服務等進行管理，負責全市商品房預（銷）售登記和合同備案的管理。四、負責全市城鄉房產產權、產籍、產業管理，核准房屋所有權新增、拆除、滅失等產權註銷、變更登記手續，核發房屋所有權證，管理全市房產檔案。

四、負責全市住宅物業管理工作，負責物業管理企業的資質審核和物業管理服務工作的標準制訂，負責物業管理用房和物業維修基金的歸集、管理和使用工作，負責住宅房屋裝飾裝修管理和全市房屋維修工作。

五、負責全市房屋拆遷、安置、補償的管理和拆遷案件調查處理、非直管公房拆遷糾紛裁決及拆遷執法檢查工作，負責房屋拆遷單位的管理和拆遷企業資質審核工作。

六、負責全市各類房屋的行政管理，包括對直管公房的經租、修繕工作，負責落實私房政策、代管房、宗教房產政策等，負責罰沒處建築物接收處置工作。

七、負責全市住房制度改革工作，制訂各項房改政策，建立和完善商品房、經濟使用房和廉租房三大住房供應體系，負責住房公積金的歸集、管理和使用工作。

八、負責全市房屋的安全管理和安全技術鑑定^[2]。

九、負責全市白蟻防治滅殺等管理工作。

十一、負責對區、縣（市）房產管理部門的業務指導。

視頻