張力 (富力地產)

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張力 (富力地產)（1953年～），企業家，出生於廣東廣州，畢業於美國國立波士頓大學，現任富力地產集團聯席董事長兼總裁、中瑞酒店管理學院董事、第十三屆全國政協經濟委員會委員。1993年張力正式投身地產界，先後擔任富力地產集團副董事長兼總經理、聯席董事長。

目錄

生平

1953年出生在中國廣州市，1973年左右為紡織廠工人，之後在廣州市天河區政府工作，1986年成為花園村酒店經理，1988年進入建築行業並逐漸壯大自己的房地產事業。1994年成立富力地產公司，和香港中文大學畢業的香港商人李思廉親密合作進軍廣州房地產業，2002年進軍北京拿下北京富力城項目，之後進行全國性戰略布局，累計在中國20多個城市開展業務。2005年推動公司在香港交易所主板上市。2016年胡潤百富榜顯示其資產累計達到110億人民幣。

創業故事

張力正式投身地產界是在1993年。當時他從原來任職的廣州市天河區政府出來已經5年，其間主要靠做裝修和工程設計賺了一些錢，恰逢廣州樓市開始急速升溫，各路人馬紛紛殺入，他力邀來自香港的李思廉合資組建廣州天力地產集團有限公司，共投資 2000萬元，雙方各占50%股權，此即後來富力地產的前身。

雄心勃勃的天力公司起步頭一年就連續做了三個樓盤，但因為手頭資金有限，項目地塊都選在廣州天河區和白雲區的城郊結合部，而且多是廉價的宅基地(即農民自有建房用地)。第二年，他們洽購廣州氮肥廠職工宿舍用地重新開發過程中注意到，很多廣州老牌國有企業因舊城改造需要必須陸續外遷，而這絕對是一個在市區獲取大塊平價土地做大眾化住宅的好機會。

1994年，他們買下一家外遷化工廠的地皮，開發公司第一個小區項目富力新居，據稱後來張力曾回憶說，「那塊地靠着煤廠，又挨着鐵路，沒人敢買，我們就敢買。當時拿到那塊地，地上的煤還有一寸多厚，我們把煤鏟起來，再用水沖乾淨。房子一開賣，每平方米3000多元，買房的人排起隊來，很快就賣完了。因為當時很少人搞普通住宅，市場上幾乎沒貨，人人都去搞甲級寫字樓、高檔豪宅。」

富力新居出人意料的業績，給李張二人打了一支強心針，也使公司的戰略方向初步明朗，此後便一發不可收拾：從較早的富力廣場、富力半島，到啟動的富力現代城，前後在廣州做的23個樓盤300餘萬平方米樓面，半數以上是市區舊廠房的拆遷地塊，而令公司一夜之間名揚全國的北京富力城，原址其實也是北京起重機廠等五家老廠房所在地。

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