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彩禾苑
图片来自hket

彩禾苑英语:Choi Wo Court)是香港房屋委员会沙田区的居者有其屋屋苑之一,位于新界沙田区火炭禾上墩街,邻近火炭工业区,以及新建的公屋骏洋邨。屋苑前身为城巴露天车厂,因应房屋需求及复建居屋政策而改作兴建居屋。[1]屋苑由房屋署总建筑师(6)设计,并由关黄建筑师有限公司负责详细设计,安保工程有限公司承建;而管理公司为雅居物业管理有限公司[2]

目录

说明

屋苑地契于2019年12月4日签立,并已于2020年8月16日获发入伙纸。此后,彩禾苑将在“居屋2020”以现楼形式推出,于同年12月15日进行搅珠,预计2021年5-6月开始拣楼后即可入伙。

楼宇

彩禾苑为单幢式居屋屋苑,设有41层(住宅楼层1-40楼),提供806伙单位,提供由可间一房至三房连套房单位,当中可间三房户型位于11、12(1-40楼均有)及17室(设于1-38楼)。

彩禾苑向东及南高层方向单位可享火炭、城门河至小沥源、马鞍山一带开扬景观,而后方高层单位则享山景,但略受骏洋邨楼宇的遮挡。值得注意的是,低层单位景观主要是屋苑内山坡及邻近的工业大厦;另外,基于节能的缘故,向西北和西南的单位窗户均采用茶色玻璃。

由于屋苑位于工业区,住户日后需面对噪音及出入需要驳车的问题。

楼宇命名已于2019年6月公布,详情如下[3]

楼宇名称 楼宇类型 落成年份 楼宇层数(住宅层数)
彩禾苑 非标准设计大厦(其他类型) 2020年 41(1至40)

屋苑共设有七台由蒂森克虏伯制造的升降机,其中三台往1-21楼、三台往22-40楼,另于东翼设有一台直通所有楼层的升降机。

屋苑设施

屋苑设有园艺花园连儿童游乐场,后方则设有露天停车场。此外,屋苑不设其他设施,但附近的骏洋邨设有商场(骏洋商场)、街市、公共交通交汇处及社福设施,可满足居民所需。

交通

步行1-2分钟到黄竹洋街,可乘搭60K小巴。

参考文献

  1. 火炭新居屋选址巴士厂. 太阳报. 2012-05-06 [2019-06-28]. (原始内容存档于2020-05-21). 
  2. 宪报-2020年6月房屋委员会批出合约 (PDF). 香港房屋委员会. 2020-07-31 [2020-08-28]. 
  3. 沙田区议会 发展及房屋委员会 沙田区禾上墩街居者有其屋计划发展项目命名 (PDF). 沙田区议会 发展及房屋委员会. 2019-06 [2019-08-13]. (原始内容存档 (PDF)于2020-05-21).