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梅窝

图片来自weekendhk

梅窝Mui Wo),古称梅窠或者梅蔚粤语窠与窝同音),位于香港新界离岛区大屿山的东部。梅窝环境优美,为香港郊游度假的好去处。早年青屿干线港铁东涌线未落成前,梅窝是除愉景湾外,提供渡轮服务连接市区的地方,大屿山居民往返香港岛的唯一通道,从前由香港市区到访昂坪宝莲寺,通常会先到达港外线码头,乘搭渡轮到达梅窝,最后转乘巴士到寺。

目录

历史

相传南宋末年,逃避元朝士兵的宋帝昺等人除到了马头围一带外,亦曾在梅窝一带称帝登基,并稍作逗留,亦是南宋广东官吏李昴英的食邑封地。因为这里地形像梅花的五瓣,中部有蝴蝶山构成窝形,因而称为“梅窝”。乡民则习惯称这里为“梅窝谷”。

梅窝原为渔村,当年与大澳差不多,近岸建了不少棚屋渔船聚集,其后早年梅窝乡事委员会,与港英政府商讨发展梅窝,以旅游业为地区经济发展,先将部份木屋居民安置到圆桌村,其后又将居住棚屋渔民安置入银湾邨,清拆棚屋,将梅窝变成现代化旅游点,现时梅窝设施及道路规划正是早年规划至今。

梅窝经济主要靠唯一前往大屿南(塘福长沙贝澳)、宝莲寺及大澳之陆路交通点,建立相关旅游经济,随著东涌新市镇发展建立铁路及道路往香港市区,较由梅窝前往节省由中环往梅窝水路。以往梅窝居民不少经营住宿、渡假屋、卖旅游纪念品及食肆谋生,90年代中期因东涌发展,梅窝旅游经济开始走下坡,市道变得萧条,由中环往梅窝渡轮服务因游客减少拉高每位营运成本而加价,亦令大屿山各处游客陆续转由东涌出发,对梅窝经济形成恶性循环。

2003年政府计划在喜灵洲兴建超级监狱,在喜灵洲西南开始以建防波堤为名,偷步进行平整工程为超级监狱作准备,当时政府计划兴建渡海桥梁连接喜灵洲和梅窝,以及建造绕道绕过梅窝市中心作为配套,引起当时梅窝乡事委员会及居民不满,政府当时未有明确谘询地区,居民担心监狱及渡海桥梁建成,对梅窝地区经济进一步雪上加霜,一旦有逃狱事件及监狱暴乱发生,产生治安问题,更危及居民生命安全。政府由于面对不少反对声音,特别是兴建过程对附近自然环境生态影响,政府于2005年在10月12日以立法会文件方式宣布搁置在喜灵洲建监狱。

根据《2004年度香港行政长官施政报告》,香港政府于2004年2月成立的大屿山发展专责小组提出《大屿山发展概念计划》,经过同年11月至2005年2月的公众谘询后,计划于2006年10月交予离岛区议会讨论。其中一个建议为翻新梅窝,包括修建海滨长廊、翻新墟市、改建梅窝市镇广场及建露天茶座等[1]

2009年香港政府完成翻新梅窝景貌改善工程的可行性研究,提出斥资3亿港元,以怡情小镇为主题进行,包括研究开放区内的银矿洞作为旅游景点。其后政府提出分为两期进行梅窝改善工程,第一期包括改善北面海滨长廊、改善市镇广场、在乡村区内及景点附近提供休憩地方及设施;以及改善梅窝的单车径网络等,涉及费用逾亿港元。

同年正生书院原计划于2012年由大屿山芝麻湾半岛的下径迁到新界乡议局南约区中学原址,遭区内居民严厉反对,加上政府向地区谘询不足,政府一直以来对梅窝地区发展态度表现冷漠,从来忽略地区人士意见,没实质措施改善当时梅窝地区经济,令正生与梅窝居民于迁址上产生严重对立,所谓“正生事件”,当时传媒一面倒支持正生迁入梅窝,并指责反对迁址的梅窝居民表现“野蛮”及出言“歧视”正生学生,其后有传媒报导指正生财政来源不清,财务账目有问题,令政府不敢再全力支持正生迁入梅窝,结果正生迁址一事不了了之,正生因而改为现址重建校舍及设施。

2012年12月,香港政府将勾地表内的一幅面积为0.24公顷的梅窝私人住宅用地拨作兴建居屋,预计可以兴建1幢楼高13层的大厦,提供约130伙单位。预计于2014年动工,于2017年落成。此外亦会将梅窝消防局旁的社区用地更改划为住宅用地,以兴建新居屋,可以提供逾500伙居屋单位。由于有区议员担心单位数目少,将来摊分管理费用开支将会大幅度地增加,故此要求房署将毗邻梅窝消防局的政府用地一并更改作为居屋。房屋署研究后,认为该地皮合适兴建居屋,于2013年2月建议将该幅“政府、机构或社区用途”土地更改划作住宅用途,一并作为居屋发展[2]。这两个项目最后发展为“银蔚苑”﹝2018年8月入伙,提供170个单位﹚和“银河苑”﹙2018年9月入伙,提供529个单位﹚,成为2010年代仅有的离岛居屋。

2013年2月香港政府宣布于同年年中展开梅窝改善工程,包括改善北面海滨长廊、改善市镇广场及增设指示牌等,预算4亿8,400万港元[3]。同年府建议城市规划委员会乡郊及新市镇规划小组委员会修订《梅窝边缘分区计画大网图》,就在梅窝消防局旁边的政府用地(占地逾82,000平方呎)更改为住宅用地,用以兴建两栋楼高12至16层的公共房屋,以3.6倍地积比率发展,平均单位面积约600方呎,合共提供约460个单位,预计最早于2015年动工,于2017年落成料最快两年后动工;有关建议于同年9月27日被审议[4]。最后工程分两期进行,第一期工程于2014年7月4日展开,于2017年6月完成。第二期第一阶段工程于2016年7月28日展开,并于2019年4月中大致完成,陆续开放给公众使用[5]

未来发展

大屿山发展谘询委员会在2016年1月向行政长官提交其第一届工作报告中,提出把东大屿都会定位为长远策略增长区。

香港2030+:跨越2030年的规划远景与策略》研究进一步开发大屿山东部水域及邻近地区[6],发展东大屿都会以容纳新增人口,并作为中区九龙东以外一个新核心商业区,包括在交椅洲喜灵洲周边水域进行大规模填海,提供商业楼面面积;梅窝的发展则主要作文娱休闲设施及水上活动中心。初步预计人工岛和梅窝将会由隧道、大桥以及铁路连接至香港不同地方,惟详细的交通基建连接尚待确认。

主要屋邨及屋苑

医疗

社会服务

  • 博爱医院陈士修纪念社会服务中心(博爱医院所设立的长者日间服务中心-兼有儿童及青少年服务)
  • 香港家庭福利会 大屿山(梅窝)分会 -改善家居及社区照顾服务

教育

中学

小学

幼稚园

历史建筑

文娱康乐

旅游项目

参考文献

  1. 梅窝拟翻新为怡情小镇. 香港政府新闻网. 2006-10-23 [2012-02-14]. (原始内容存档于2014-07-13). 
  2. 梅窝消防局旁拟建居屋 《东方日报》 2013年2月15日
  3. 梅窝改善工程成本涨六成 《东方日报》 2013年2月20日
  4. 梅窝建居屋 城规今审议 《星岛日报》 2013年9月27日
  5. 土木工程拓展处“梅窝改善工程”. [2020-05-04]. (原始内容存档于2020-06-03). 
  6. 《香港2030+:跨越2030年的规划远景与策略》东大屿都会 - 初步概念 (PDF). 香港规划署. (原始内容存档 (PDF)于2017-12-26). 
  7. 香港小轮2.8亿售银矿湾酒店. 文汇报. 2011-05-13 [2012-02-14]. (原始内容存档于2013-01-22).