沙田廣場

沙田廣場 圖片來自shatinplazacentre

沙田廣場（英語：Shatin Plaza）是一座位於香港新界沙田區的商住物業，前身為沙田墟巴士總站，當巴士總站在1983年底停用後，地皮隨即被恆基兆業購入，於1986年8月銷售，並且在1988年正式入伙。物業鄰近新城市廣場，有兩條天橋連接，並有天橋接通沙田中心。

目錄

說明

商場部份設於1樓和3樓，而2樓則為停車場。4樓起屬於住宅範圍，共建有4座住宅。

商場

沙田廣場商場設於一樓（L1）及三樓（L3）。商場曾於2005年至2007年進行翻新工程。商場內部翻新工程已於2007年完成，商場外部翻新工程已經在2007年3月中完成。

一樓1980至90年代末的主要租戶包括百佳超級市場、美式超市Grandmart、OK便利店、哈迪斯快餐、鴻福堂、證券公司、citibank以至多家食肆等。其後曾開設冒險樂園、香港茶餐廳、以至加州紅等。不過由2003年起，多間店舖轉為銀行，冒險樂園結業後改為王家沙點心店、到2008年改為「麗都總廚」。其餘部份現主要租戶包括中原地產、匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、東亞銀行及星展銀行等。

三樓1980至90年代末的主要租戶包括遊戲機中心、多間時裝店、新光酒樓、大快活快餐、三寶齋素食中心、大班麵包西餅、金井自助壽司刺身及小巴黎越南餐廳等。現時以藥房、珠寶鐘錶、電訊服務和化妝品店為主。

商場租戶傾向自由行旅客及水貨客

自2012年起，因區內商場高檔化，業主亦大幅加租，由齋舖、茶餐廳變成藥房集中地。由2010年只有1間藥房，到2014年末有多達14間註冊藥房及賣藥店舖。有在沙田廣場經營拼圖店的老闆稱，本地客因此減少，生意難免受影響，未來會搬出商場。

沙田區議員衛慶祥指出，自新城市廣場2011年租金大幅上升，不少以服務街坊為主的小店被迫遷往左右兩旁的小商場，如沙田中心，偉華中心及希爾頓中心等。但隨着這些商場也變得愈來愈針對自由行旅客及水貨客為對象，真正想為社區提供服務的小店唯有離開沙田市中心。