黃埔花園
黃埔花園 |
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黃埔花園（英語：Whampoa Garden）是香港一個大型私人屋苑，由和記黃埔屬下的地產公司發展，位於九龍西九龍城區紅磡，於1985年至1991年間落成[1]，被視為香港十大藍籌私人屋苑之一，同樣也是和黃在九龍西區旗艦屋苑之一，一共88座，16層高，吸引不少小康階級人士居住，亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭租住。黃埔天地（前稱黃埔花園商場、黃埔新天地）則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成。
目錄
歷史介紹
黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷[2][3]。
1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部分被建成黃埔新邨。1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。
1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。事後該尊古炮後來被移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。
規劃
黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,431個住宅單位，居住人口逾40,000。除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平台花園，2至16樓為住宅，標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 - 共15個）。此外，因為黃埔花園接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，發展商為求用盡地積比，黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓，故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯才可以到達16樓的住宅。
黃埔花園的地標位於黃埔船塢第一號旱塢舊址的船形建築，為一個購物與娛樂中心，稱為黃埔號。
各期資料
黃埔花園一共有12期，當中有2期（6及8期) 用作為純商業用途，其餘期數為商住用途。
由於黃埔花園範圍廣大，再加上該屋苑下方已經設有鐵路站，有近紅磡邨的內陸部份，也有近維港海傍的海邊部份，因此黃埔花園各期數單位的售價差別懸殊，以第7、9和10期為主靠近海邊和平均較大的單位平均呎價，就一直保持在高水平；以第1、2和11期為主遠離海邊和平均較小的單位呎價波動最微，也比較便宜。各單位面積界乎於351平方呎至1110平方呎之內，所有900-1110平方呎的大型單位主要雲集於海旁。