黃大仙下邨
黃大仙下邨(英語:Lower Wong Tai Sin Estate)是香港公共屋邨之一,位於九龍黃大仙區。在重建完成後,除第7、8期及10期重建分為黃大仙下(一)邨外,其餘樓宇均屬黃大仙下(二)邨,當中黃大仙下(一)邨為租者置其屋計劃屋邨。
目錄
歷史與概要
重建前的黃大仙下邨為政府徙置區,稱為黃大仙徙置區,於1957年至1961年落成。直至1973年香港房屋委員會成立,為區別原黃大仙政府廉租屋邨(後改稱「黃大仙上邨」),改稱黃大仙下邨。及至大約1980年,政府把原屬下邨,但位於龍翔道以北的第8座撥歸上邨管理。這座大廈屬於第一型徙廈,原用作安置受竹園村清拆影響又擁有地契的村民,因此在興建時已有獨立設施。為免與原有的黃大仙上邨第8座混淆,房委會把以座數辨別的大廈分別冠上名稱,命名為「長欣樓」。
說明
按照「舊式徙置大廈重建計劃」及「整體重建計劃」,第1-7、9-33座已於1977年至1989年間清拆重建,現在重建工程已經完成。
順帶一提,黃大仙下(二)邨中的和諧三型樓宇,本來曾擬建相連長型第二款大廈,後來因搬遷工作延誤及和諧式大廈的推出,而改為現今設計,亦使相連長型第二款大廈成為少數未曾興建的公屋型號。
黃大仙下(一)邨在1989-1990年建成時,為問題公屋事件[1] 中慈愛邨40座及慈民邨61-65座受影響居民,以及慈樂邨17-23座重建居民的指定安置屋邨。其後,此邨按租者置其屋計劃把邨內部份單位出售予租戶,現由業主立案法團管理屋邨事務。直至2020年6月,此邨僅有73.6%單位出售,屬租置計劃中出售率較低的屋邨之一。
而黃大仙下(二)邨的和諧三型大廈在1995年落成時,則成為慈雲山邨最後一批重建居民的指定接收屋邨。
黃大仙龍趣園何鴻燊公園
龍趣園內的何鴻燊公園,位於黃大仙下邨樓下的花園平台,與東頭村道馬路同一水平。何鴻燊透過公益金善長命名計劃,在1998年捐款500萬命名公園作為答謝。公園廣種香港常見植物,設計中式園林圍牆,金黃色琉璃瓦頂,九曲走廊和兒童滑梯、攀爬鋼架等,中央拓作戶外表演場舞台。
屋邨資料
現時樓宇
邨屬 | 樓宇名稱(座號)[2] | 門牌號碼[3] | 樓宇類型 | 落成年份[3] | 層數 [2] | 每層伙數[2] | 單位數目(伙)[2] | 承建商 | 期數 | 備註 |
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黃大仙下(一)邨 | 龍達樓(第1座/A座) | 大成街3號 | Y4型 | 1990年 | 34 | 21 | 714 | 天順建築(今華營建築) | 7 | |
龍豐樓(第2座/D座) | 成義建築有限公司 | 8B | ||||||||
龍裕樓(第3座/B座) | 18 | 612 | 天順建築(今華營建築) | 7 | ||||||
龍逸樓(第4座/C座) | 1989年 | |||||||||
龍榮樓(第6座) | 相連長型第一型 | 1990年 | 26 | 462 | 瑞安建業 | 8A | ||||
龍華樓(第7座) | 16 | 410 | ||||||||
*龍順樓(第8座) | ||||||||||
龍澤樓(第9座) | 1991年 | 15 | 384 | 中國水利電力 | 10 | |||||
龍康樓(第15座) | 1990年 | 16 | 410 | 瑞安建業 | 8A | |||||
黃大仙下(二)邨 | 龍福樓 | 正德街101號 | 單座工字型(第二代) | 1982年 | (不詳,待補) | (不詳) | 2 | |||
龍吉樓 | 正德街98號 | 單座工字型(第三代) | 1985年 | 太興營造有限公司[4](原定)
新福港集團(接手) |
4 | |||||
*龍輝樓 | 正德街103號 | 舊長型 | 新昌營造 | 1A | ||||||
*龍光樓 | (不詳) | |||||||||
*龍樂樓 | 雙工字型(第三代) | 3 | 實際上是同一幢建築 | |||||||
龍安樓 | ||||||||||
龍盛樓 | 正德街98號 | 太興營造有限公司[4](原定)
新福港集團(接手) |
4 | 實際上是同一幢建築 | ||||||
龍興樓 | ||||||||||
龍智樓(第5座) | 和諧三型第一款(第一代) | 1995年 | 海成建築 | 11 | ||||||
龍慧樓(第16座) | ||||||||||
龍禧樓(第10座) | 正德街101號 | 德榮建築 | 9 | |||||||
龍滿樓(第11座) | ||||||||||
龍和樓(第12座) | ||||||||||
*龍昌樓(第13座) | ||||||||||
*龍泰樓(第14座) |
註:粗體字樓宇設有劏房,以安置受東頭邨、慈愛邨、慈民邨及慈樂上邨拆遷影響的一至二人住戶。
第5及6期為停車場大樓及週邊設施,並非住宅用途,故此不列在上表。
以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈